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霸菱與CanvassCapital宣布成立2.5億美元的自助存儲(chǔ)合資企業(yè)

2022-06-01 15:23:25 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 全球最大的多元化房地產(chǎn)投資管理公司之一霸菱今日宣布，已與房地產(chǎn)投資管理公司Canvass Capital LLC(Canvass )在東南部收購(gòu)和開(kāi)發(fā)自助倉(cāng)

全球最大的多元化房地產(chǎn)投資管理公司之一霸菱今日宣布，已與房地產(chǎn)投資管理公司Canvass Capital LLC(“Canvass” )在東南部收購(gòu)和開(kāi)發(fā)自助倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)。該合資企業(yè)計(jì)劃在未來(lái)幾年內(nèi)向自助存儲(chǔ)領(lǐng)域投資高達(dá)2.5 億美元的股權(quán)。

Barings 和 Canvass 已完成收購(gòu)北卡羅來(lái)納州夏洛特以北諾曼湖地區(qū)的三項(xiàng)自助倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)，這些資產(chǎn)包括多棟建筑，總計(jì) 1,129 個(gè)單元，占地 163,000 平方英尺(“rsf”)，占地超過(guò) 16 英畝。該投資組合的計(jì)劃包括選擇擴(kuò)建額外的氣候控制建筑和有蓋的房車和船只存儲(chǔ)，以及各種以資本、技術(shù)和可持續(xù)性為重點(diǎn)的改進(jìn)。

該合資企業(yè)還在南卡羅來(lái)納州希爾頓黑德收購(gòu)了一塊 3.82 英畝的土地，用于開(kāi)發(fā)新的自助倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，并計(jì)劃于今年秋季破土動(dòng)工，兩座建筑共包含 1,231 個(gè)自助倉(cāng)儲(chǔ)單元，總面積近 150,000 平方英尺.

“我們很高興與 Canvass Capital 建立戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系，并瞄準(zhǔn)高增長(zhǎng)的自助存儲(chǔ)市場(chǎng)，”霸菱房地產(chǎn)股票主管John Ockerbloom表示。“諾曼湖資產(chǎn)和希爾頓黑德開(kāi)發(fā)項(xiàng)目將是霸菱在東部的首個(gè)自助倉(cāng)儲(chǔ)資產(chǎn)我們已經(jīng)在東南部確定了一些額外的資產(chǎn)，目前正在簽訂合同并計(jì)劃在不久的將來(lái)關(guān)閉，價(jià)值 -增加上行、擴(kuò)張或全面發(fā)展的潛力，這將為我們的客戶提供有吸引力的風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整回報(bào)機(jī)會(huì)。”

霸菱對(duì)零散的自助倉(cāng)儲(chǔ)物業(yè)領(lǐng)域的機(jī)遇深信不疑。該行業(yè)的需求驅(qū)動(dòng)因素的多樣性和組合在整個(gè)經(jīng)濟(jì)周期中表現(xiàn)出強(qiáng)大的彈性，特別是在大流行期間，隨著自助存儲(chǔ)需求的增加。多余土地上的自助存儲(chǔ)擴(kuò)展、零售轉(zhuǎn)換以及技術(shù)和運(yùn)營(yíng)效率的提升帶來(lái)了長(zhǎng)期增長(zhǎng)潛力。

與霸菱對(duì)可持續(xù)發(fā)展的承諾相一致，自助存儲(chǔ)資產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和重新定位也將為霸菱團(tuán)隊(duì)提供整合 ESG 特定功能和增強(qiáng)功能的機(jī)會(huì)，包括太陽(yáng)能電池板和額外的能源效率。

Canvass Capital 的Pete Campbell表示：“與霸菱這樣的全球房地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)者合作，加強(qiáng)了我們創(chuàng)新的投資方式，并加強(qiáng)了我們?cè)谡麄€(gè)資本結(jié)構(gòu)中的影響力。”

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