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Frisco耗資25億美元的Railhead開發(fā)項目在收費公路上破土動工

2022-06-01 15:14:16 企業(yè)新聞來源：

導讀 Frisco 下一個耗資數(shù)十億美元的開發(fā)項目已經(jīng)開始建設。這個占地 80 英畝的混合用途項目名為 The Railhead，位于弗里斯科主街以北的達

Frisco 下一個耗資數(shù)十億美元的開發(fā)項目已經(jīng)開始建設。

這個占地 80 英畝的混合用途項目名為 The Railhead，位于弗里斯科主街以北的達拉斯北收費公路上。

該項目將是弗里斯科最大的項目之一，包括辦公室、零售店、餐廳、酒店和公寓。

計劃中的建筑將圍繞一個近 5 英畝的公園，該公園將具有景觀美化和水景。

周二，開發(fā)商 Heady Investments 和公寓建筑商 JPI 的高管與 Frisco 官員一起開始了 25 億美元的開發(fā)工作。

第一階段將是由 JPI 建造的 450 套公寓社區(qū)。

高級副總裁米勒·西爾萬 (Miller Sylvan) 表示，該項目的位置——位于 PGA 新總部和度假村與達拉斯牛仔隊在弗里斯科開發(fā)項目中的明星之間——是 JPI 項目計劃的一個重要因素。

“這個社區(qū)將是 JPI 在弗里斯科市的第四個開發(fā)項目，”Sylvan 說。“這個社區(qū)將為我們的居民提供 17,000 平方英尺的底層零售空間和 13,000 平方英尺的便利空間。

“將有一個大約 2,000 平方英尺的屋頂平臺，可以俯瞰公園。我們從 1920 年代的火車站汲取設計靈感，并對我們的建筑進行了現(xiàn)代改造。”

Railhead 的計劃包括超過 100 萬平方英尺的辦公樓、酒店和高層住宅樓以及 1,280 套公寓。

在 The Railhead 開發(fā)商完成收費公路和 Legacy Drive 之間物業(yè)的基礎設施后，JPI 將開始其租賃社區(qū)的工作。開發(fā)商 Randy Heady 說：“一旦我們獲得道路和公用設施，他們就會獲得建造許可。”

Heady Investments 正在與弗里斯科的長期土地所有者 Jim Newman 合作開發(fā) The Railhead。

“我們家最初于 1841 年來到這里，”紐曼說。“鐵路于 1902 年通過該鎮(zhèn)，它改變了一切——甚至以同名的弗里斯科鐵路線命名該鎮(zhèn)。

“這個新的混合用途物業(yè)將向弗里斯科的遺產(chǎn)致敬，為未來的居民創(chuàng)造一個令人興奮的目的地，”他說。“我很自豪今天看到這一愿景得以實現(xiàn)，我知道這座城市會很高興在收費公路上再進行 10 億美元的房地產(chǎn)開發(fā)。”

除 Newman 外，該項目的其他投資者還包括 Shula Netzer 和 Terri Green。

Railhead 在沿收費公路的物業(yè)東側擁有多達五個高層辦公室和酒店的場地。公寓將面向公園和開發(fā)項目的西側建造。其他站點可以容納零售和辦公空間的組合。

西蒙斯銀行正在為開發(fā)提供資金。

Heady Investments 正在與另外幾家對該項目感興趣的公司進行談判。

“我們有超過 200 萬平方英尺的辦公室開發(fā)興趣，”執(zhí)行副總裁 Sayres Heady 說。“我們有兩家酒店表示有興趣。

“我們有對建筑感興趣的醫(yī)療用戶，”他說。“我們已經(jīng)確定了七個靜坐餐廳概念——其中三個是口頭承諾的。”

Railhead 將加入占地 2,500 英畝的 Fields 開發(fā)項目、Hall Park、Frisco Station 和 Frisco 的 Star 等城市的主要混合用途房地產(chǎn)項目。

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