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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài)：報告稱房企需順應(yīng)市場大勢以高質(zhì)量實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展

2021-05-06 06:04:55 樓市速遞 來源：
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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為報告稱房企需順應(yīng)市場大勢以高質(zhì)量實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

新華網(wǎng)北京12月10日電（王日晨）日前，據(jù)2019中國房地產(chǎn)大數(shù)據(jù)年會上發(fā)布的《中國房地產(chǎn)市場2019總結(jié)& 2020展望》顯示，面對新形勢，如何把握市場調(diào)整機(jī)遇、靈活轉(zhuǎn)變經(jīng)營策略，進(jìn)而實現(xiàn)穩(wěn)健且持續(xù)的業(yè)績增長，成為房企面對的主要問題。

報告稱，2019年房地產(chǎn)行業(yè)集中度加速提升，“越大越強(qiáng)、強(qiáng)者恒強(qiáng)”的競爭法則已成共識。品牌房企積極把握時機(jī)，采取靈活的推盤和價格策略搶抓回款，整體銷售業(yè)績延續(xù)增長態(tài)勢。拿地方面，企業(yè)投資更加聚焦與理性，拿地區(qū)域逐步向城市基本面較好的一、二線城市回歸。行業(yè)融資渠道收縮，企業(yè)融資難度攀升，大型房企在強(qiáng)化現(xiàn)金管控的同時積極融資，緩解資金壓力。整體來看，在市場調(diào)整和資金面趨緊的雙重壓力下，品牌企業(yè)準(zhǔn)確把握市場節(jié)奏精準(zhǔn)投資，加大營銷力度推動銷售回款，整體競爭優(yōu)勢持續(xù)增強(qiáng)。

展望2020年，在以穩(wěn)為主的政策基調(diào)下，對于大型房企而言，在總體融資規(guī)模和成本存在優(yōu)勢的前提下，企業(yè)可繼續(xù)合理運用各類融資渠道提高資金流動性，同時避免盲目多元化，確保資金鏈安全；對于中型房企而言，需提高資金使用效率，同時關(guān)注自身負(fù)債率、現(xiàn)金流和自有資金等各項財務(wù)指標(biāo)紅線，平衡好規(guī)模擴(kuò)張和資金安全的關(guān)系；而部分中小型房企資金壓力日益增加，未來可通過合作或股權(quán)融資的方式降低杠桿率，提高發(fā)展能力。

順應(yīng)時代發(fā)展需要，圍繞客戶需求提高產(chǎn)品品質(zhì)、加大產(chǎn)品創(chuàng)新和服務(wù)能力。一方面，企業(yè)可從外觀和科技等方面進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新，在打造高品質(zhì)、迎合新時代審美的建筑外觀基礎(chǔ)上，升級內(nèi)部居住體驗，實現(xiàn)產(chǎn)品和生活方式的重塑；另一方面，堅持技術(shù)賦能，通過對物聯(lián)網(wǎng)、人工智能和社區(qū)運營等各類資源的整合，為居住者提供更加便捷的居住服務(wù)。

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