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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：南寧購(gòu)買(mǎi)二套住房也可使用公積金貸款

2021-05-05 18:03:42 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

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中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 2月23日，南寧住房公積金管理委員會(huì)發(fā)布關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款有關(guān)政策的通知。

以下為全文：

各有關(guān)單位、住房公積金繳存職工：

為支持住房公積金繳存職工自住和改善性住房需求，落實(shí)差別化調(diào)控政策，促進(jìn)我市住房公積金事業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)我市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)，現(xiàn)對(duì)我市住房公積金貸款有關(guān)政策做出以下調(diào)整：

一、職工個(gè)人及家庭只擁有一套住房，且該住房建筑面積在120平方米（含）以?xún)?nèi)的，允許其在購(gòu)買(mǎi)建筑面積為144平方米（含）以?xún)?nèi)的第二套住房時(shí)申請(qǐng)使用住房公積金貸款。

關(guān)于住房套數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是指職工個(gè)人及家庭在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，在南寧市行政區(qū)域范圍內(nèi)（含五縣）擁有的自住住房套數(shù)（不含已賣(mài)出、已贈(zèng)與、已析產(chǎn)的)。

二、職工個(gè)人及家庭已使用一次住房公積金貸款并已結(jié)清的，目前無(wú)房或所擁有的唯一住房建筑面積在120平方米（含）以?xún)?nèi)的，允許其在購(gòu)買(mǎi)建筑面積為144平方米（含）以?xún)?nèi)的住房時(shí)再次申請(qǐng)使用住房公積金貸款。

關(guān)于住房公積金貸款次數(shù)的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，是指職工個(gè)人及家庭在全國(guó)范圍內(nèi)使用過(guò)的住房公積金貸款次數(shù)。

三、職工個(gè)人及家庭購(gòu)買(mǎi)第二套住房或第二次申請(qǐng)住房公積金貸款的，購(gòu)房首付款比例應(yīng)不低于40%，貸款利率調(diào)整為同期住房公積金個(gè)人住房貸款利率的1.1倍，最高貸款金額為50萬(wàn)元，月還款額應(yīng)不低于家庭收入的35%。

四、購(gòu)買(mǎi)危舊房改造住房的職工個(gè)人及家庭，屬于第二套住房或第二次申請(qǐng)使用住房公積金貸款的，可參照本通知中第三條規(guī)定使用住房公積金貸款,不受住房面積限制；屬于購(gòu)買(mǎi)還建住房的職工個(gè)人及家庭，如未使用或者使用過(guò)一次住房公積金貸款并已結(jié)清的，可參照本通知中第三條規(guī)定申請(qǐng)使用住房公積金貸款，不受住房套數(shù)的限定。

五、南寧住房公積金管理中心鐵路分中心不在本次調(diào)整范圍內(nèi)。

六、以上政策調(diào)整從發(fā)文之日起執(zhí)行?！赌蠈幾》抗e金管理委員會(huì)關(guān)于階段性調(diào)整住房公積金貸款及提取政策的通知》（南金管〔2017〕2號(hào)）中的貸款政策與本通知有沖突的，按本通知執(zhí)行。

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