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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：中房協(xié)會(huì)長(zhǎng)馮俊房企對(duì)疫情后房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)要有信心

2021-05-05 16:03:53 百姓心聲 來(lái)源：
導(dǎo)讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話(huà)，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為中房協(xié)會(huì)長(zhǎng)馮俊房企對(duì)疫情后房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)要有信心，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

中證網(wǎng)訊（記者 張玉潔）3月18日，由中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、上海易居房地產(chǎn)研究院中國(guó)房地產(chǎn)測(cè)評(píng)中心主辦的“2020中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)500強(qiáng)測(cè)評(píng)研究成果”暨“500強(qiáng)高峰論壇”在線(xiàn)上舉行。中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)馮俊在致辭中表示，疫情后，穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期是保證經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的重要措施。房企不必過(guò)度悲觀。房地產(chǎn)消費(fèi)是一項(xiàng)長(zhǎng)期消費(fèi)，疫情并不會(huì)導(dǎo)致需求消失。他同時(shí)指出，要堅(jiān)持“房住不炒”的定位。

馮俊表示，相比于餐飲、住宿、旅游、出租汽車(chē)這些即時(shí)消費(fèi)的行業(yè)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)受到的沖擊還是要小一些。因?yàn)榉康禺a(chǎn)消費(fèi)是一項(xiàng)長(zhǎng)期消費(fèi)，只要需求存在，疫情引起的是建設(shè)、銷(xiāo)售延遲，并不會(huì)導(dǎo)致需求消失。疫情后，穩(wěn)投資、穩(wěn)預(yù)期是保證經(jīng)濟(jì)恢復(fù)的重要措施。所以，房企對(duì)疫情后房地產(chǎn)市場(chǎng)的恢復(fù)要有信心，不必抱以過(guò)度悲觀的情緒。當(dāng)然，房地產(chǎn)企業(yè)由于銷(xiāo)售延遲，回款少而引起資金成本加大，這是房企目前需要克服的困難。

馮俊同時(shí)強(qiáng)調(diào)，仍要堅(jiān)持“房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”的定位。他認(rèn)為，一些認(rèn)為房地產(chǎn)調(diào)控會(huì)放松的分析不符合政策的基本走勢(shì)。房地產(chǎn)企業(yè)的發(fā)展，再不能依靠刺激需求的不恰當(dāng)擴(kuò)張。要鼓勵(lì)的是滿(mǎn)足居住需求，而不應(yīng)該是投資、投機(jī)需求。 “房子是用來(lái)住的不是用來(lái)炒的”這一定位，是長(zhǎng)期堅(jiān)持的原則，而不是權(quán)宜之計(jì)。房地產(chǎn)企業(yè)需要靜下心來(lái)，按這個(gè)定位去構(gòu)思企業(yè)發(fā)展規(guī)劃和策略。

馮俊認(rèn)為，房企目前還是要把防風(fēng)險(xiǎn)放在重要的位置。不少房地產(chǎn)企業(yè)負(fù)債率過(guò)高，銷(xiāo)售稍一遲緩，現(xiàn)金流就阻塞，資金壓力就陡升。房企必須反思，靠加杠桿驅(qū)動(dòng)的發(fā)展能不能持續(xù)，是不是符合綠色發(fā)展的原則。因此，房地產(chǎn)企業(yè)要提高抗風(fēng)險(xiǎn)的能力。

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