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同一小區(qū)選洋房還是高層（同一個(gè)小區(qū)買高層好還是買洋房好）

2022-06-01 01:27:15 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前應(yīng)該是有很多小伙伴對(duì)于同一個(gè)小區(qū)買高層好還是買洋房好方面的信息比較感興趣，現(xiàn)在小編就收集了一些與同一個(gè)小區(qū)買高層好還是買洋房

目前應(yīng)該是有很多小伙伴對(duì)于同一個(gè)小區(qū)買高層好還是買洋房好方面的信息比較感興趣，現(xiàn)在小編就收集了一些與同一個(gè)小區(qū)買高層好還是買洋房好相關(guān)的信息來(lái)分享給大家，感興趣的小伙伴可以接著往下看，希望會(huì)幫助到你哦。

1、高層和洋房是兩種不同的建筑形態(tài)

首先，從經(jīng)濟(jì)角度考慮

高層大多是給剛性需求的住戶準(zhǔn)備的，或者是由于各種原因暫時(shí)過(guò)渡一下。

2、性價(jià)比較高，總價(jià)相對(duì)于洋房來(lái)說(shuō)低很多；而洋房屬于享受型住房，居住舒適度比高層好。

3、但是洋房的總價(jià)基本是高層的兩倍甚至更多

所以要根據(jù)個(gè)人經(jīng)濟(jì)能力決定

其次，從建筑形式角度考慮

洋房是1梯2戶，一般不會(huì)超過(guò)9層。

4、戶型的通透性比較好，公攤小，一般在10%左右。

5、得房率高，100㎡的洋房能夠做到室內(nèi)90㎡，因?yàn)閼魯?shù)少人口密度低。

6、居住起來(lái)更加舒服、安靜，上下樓不用等電梯，頂層會(huì)送閣樓。

7、底層會(huì)送花園

再來(lái)說(shuō)高層，7層以上的為層，12層以上的統(tǒng)稱為高層。

8、一般為1梯4戶，公攤面積可以達(dá)到24%，而且高層住宅因?yàn)榫幼∪丝诙唷?/p>

9、公共設(shè)施使用頻率高，所以居住環(huán)境上達(dá)不到安靜，整潔。

10、早晚高峰期等電梯要很久

但是如果購(gòu)買到好戶型，視野會(huì)比較開闊，采光也會(huì)好

本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。

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