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地產房產新聞動態(tài)：貨幣政策回歸穩(wěn)健中性

2021-05-05 08:04:22 企業(yè)新聞 來源：
導讀 了解地產、房產前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產、房產知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產、房產前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產、房產知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關于地產、房產方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為貨幣政策回歸穩(wěn)健中性，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

在最新發(fā)布的三季度貨幣政策執(zhí)行報告中，央行重提“把好貨幣供應總閘門”和“保持宏觀杠桿率基本穩(wěn)定”，進一步明確了貨幣政策將回歸穩(wěn)健中性的態(tài)度。

今年以來，隨著疫情形勢的變化和經濟增速的起伏，貨幣政策表現出鮮明的階段性特征：第一階段為年初至5月初，政策寬松以應對疫情影響；第二階段為5月初至8月初，政策邊際收緊，引導市場利率回升；第三階段為8月初至目前，市場利率平穩(wěn)波動，政策轉向穩(wěn)健中性。

在政策的呵護之下，我國GDP增速逐季回升。三季度我國GDP同比增長4.9%，前三季度增長已經由負轉正。央行對經濟表現趨于樂觀。短期內，央行認為經濟增長好于預期，供需關系逐步改善，市場活力動力增強，實現全年經濟正增長是大概率事件。而從中長期來看，經濟穩(wěn)中向好、長期向好、高質量發(fā)展的基本面沒有改變。

與此同時，央行開始關注風險因素。如上半年逆周期調節(jié)力度加大之后出現的宏觀杠桿率上升，疫情影響帶來的不良貸款上升壓力等。加上經濟運行中仍存在的一些結構性、體制性、周期性問題，央行認為，貨幣政策必須要“將改革和調控、短期和長期、內部均衡和外部均衡結合起來”。

在11月初的政策吹風會上，央行曾表示，一方面，特殊時期出臺的政策將適時適度調整，另一方面，對于需要長期支持的領域進一步加大政策支持力度。此外，還要避免出現“政策懸崖”，防止政策突然中斷帶來的意外沖擊。在貨幣政策執(zhí)行報告中，央行進一步明確了三個方面的政策重點：

一是穩(wěn)健的貨幣政策更加靈活適度、精準導向。量的方面，央行將會綜合運用中期借貸便利、公開市場操作、再貸款再貼現等多種貨幣政策工具保持流動性合理充裕，以此保持廣義貨幣供應量和社會融資規(guī)模增速同反映潛在產出的名義國內生產總值增速基本匹配，支持經濟向潛在產出回歸。價的方面，引導市場利率圍繞公開市場操作利率和中期借貸便利利率平穩(wěn)運行。其中強調“把好貨幣供應總閘門”和“保持宏觀杠桿率基本穩(wěn)定”，則意味著下一階段的貨幣政策將轉向穩(wěn)健中性，明年整體信用增長將邊際收斂。

二是優(yōu)化信貸結構，更好適應經濟高質量發(fā)展的需要。央行將保持再貸款、再貼現政策穩(wěn)定性，對涉農、小微企業(yè)、民營企業(yè)和受疫情影響較重行業(yè)提供普惠性、持續(xù)性的資金支持。積極推進兩個直達實體經濟的貨幣政策工具，引導金融部門完成向實體經濟讓利1.5萬億元的目標，引導金融機構加大對小微企業(yè)、民營企業(yè)、三農、制造業(yè)的信貸支持，繼續(xù)加強對房地產融資的審慎管理。

三是更加注重金融風險防范?？紤]到疫情影響的滯后效應和當前出現的信用債違約問題，央行對金融風險更為警惕，提出要“健全金融風險預防、預警、處置、問責制度體系”，包括全覆蓋的壓力測試、支持中小銀行多渠道補充資本和完善公司治理，加大不良貸款損失準備計提力度及核銷處置力度等。央行表態(tài)“堅決不讓局部風險發(fā)展成系統(tǒng)性風險、區(qū)域性風險演化為全國性風險”。

總的來看，由于中國當前的經濟復蘇勢頭較好，政策周期相應的領先于其他經濟體。下一階段貨幣政策的總基調，是更加注重穩(wěn)增長和防風險的平衡，以此保持正常的、向上傾斜的收益率曲線，為經濟主體提供正向激勵。

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