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優(yōu)惠多
全款買房這種方式是開發(fā)商比較喜歡的，因為全款買房，購房者是一次性將房款支付給開發(fā)商了的，開發(fā)商就不需要等待銀行放款，那么匯款的時間就縮短了很多，就目前來看，大多數(shù)的樓盤都會針對全款購買房子的購房者推出購房折扣的活動。雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數(shù)來看，房款打了折，就節(jié)省了很多的成本，并且不產(chǎn)生貸款利息。
流程簡單
全款購買房子的話，購房者就不需要辦理銀行貸款手續(xù)了，只需要與賣方簽訂購房合同即可，要知道辦理貸款手續(xù)也非常的復(fù)雜，還有可能無法通過銀行貸款，而全款買房就不需要考慮這些問題了。
易于出售
對于買房投資或者是暫時過渡的購房者來說，買房后不久就會涉及到出售房子的問題，有貸款未還清的房子跟無貸款的房子相比，有貸款的房子出售更難一些，還要考慮提前還款的問題。全款買房的購房者就不必受銀行貸款的約束，一旦房價上升，轉(zhuǎn)手套現(xiàn)快，不至于被套牢。
全款買房要注意什么問題
注意購房風(fēng)險
全款購買房子畢竟將房款全部都壓在了房子上面，購買房子也是有風(fēng)險的，購房者在選房的時候一定要確定開發(fā)商或者是賣家是可靠的，如果是沒有取得五證的項目一定不能購買，這樣的房子買了也沒有保障。而二手房交易中還存在一些產(chǎn)權(quán)不清晰的房子，全款購買的話，一定要避開這些房子。
注意資金安全
除了要當(dāng)心所購買的房子的風(fēng)險之外，對于交易資金也要特別注意一下，全款購買房子一定要將所有的手續(xù)都辦理完，最好采用資金監(jiān)管的方式，避免賣家拿了錢就跑了的情況。
合理進行規(guī)劃
有些購房者采用全款購買房子的方式僅僅是因為不想多還貸款利息，其實自己的經(jīng)濟實力還不足以在全款購買房子之后輕松應(yīng)對，甚至有些購房者是借錢湊的全款。買房子一定要量力而行，這一點購房者要謹記，千萬不要為了省錢和強迫自己全款買房，以免帶來不良影響。
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