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今日更新買房銀行查首付來源是什么意思

2022-05-31 19:02:29 高端訪談來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對買房銀行查首付來源是什么意思比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房銀行查首付來源是什么意思

目前大家應(yīng)該是對買房銀行查首付來源是什么意思比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房銀行查首付來源是什么意思方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。銀行一般會通過什么判斷首付款來源

首付款來源近半年流水

提審之前需要借款人家庭提供首付款來源近半年的流水，包括活期存款、理財余額、保險余額、支付寶余額、股票余額等。

首付資金持有時間

對于半年前已持有80%首付資金的，可以直接認(rèn)定具備資質(zhì)，但如果部分首付款是近半年內(nèi)才轉(zhuǎn)入的，需要通過核實(shí)是否是合理收入所得。

直系親屬轉(zhuǎn)入

對于直系親屬轉(zhuǎn)入的，需要提供直系親屬近半年的流水。

不合規(guī)資金進(jìn)入

對于經(jīng)核實(shí)首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴(yán)禁準(zhǔn)入。

家庭征信

提交放款合規(guī)環(huán)節(jié)，需再次核實(shí)借款人家庭征信，如果有新增消費(fèi)類貸款或者信用卡分期業(yè)務(wù)的，需要提前結(jié)清后方可發(fā)放。

銀行查出首付來源有問題怎么辦

房貸首付款來源審核未通過的話，客戶可以聯(lián)系經(jīng)辦銀行客服詢問清楚被拒的具體緣由，然后補(bǔ)充資料(比如流水、存單等等)證明交首付的資金的確是用的自己的錢，而不是貸款來的錢。

除此之外，客戶還可以嘗試追加首付款、降低貸款金額，此行為還有助于提升房貸審批通過的幾率。

大家需要注意，交首付款必須得用客戶自己的錢，可以是工資收入，也可以是可理財收益、分紅、獎金等等，還可以是配偶、父母等直系親屬轉(zhuǎn)過來的，但千萬不能是貸款來的。

一旦被銀行發(fā)現(xiàn)付首付的資金來源于貸款，那銀行勢必會因此擔(dān)心客戶的經(jīng)濟(jì)生活不穩(wěn)定、還款能力不充足，連首付都付不起，也就會認(rèn)為放貸風(fēng)險大，從而拒絕批貸。還有，首付最低也要三成，若客戶交的錢不夠，那也是無法通過審核的。

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