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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：58輪出價(jià)三度掛牌后上海明天廣場(chǎng)1991億元成交

2021-05-05 04:02:53 百姓心聲 來(lái)源：
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中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 11月30日，從阿里拍賣獲悉，上海華信國(guó)際集團(tuán)有限公司等15家關(guān)聯(lián)公司合并破產(chǎn)清算案管理人對(duì)上海明天廣場(chǎng)7至32層共計(jì)246套房產(chǎn)（不含23層避難層）的網(wǎng)絡(luò)拍賣，經(jīng)過(guò)多達(dá)57次延時(shí)后，最終以19.91億元的價(jià)格成交。

此前11月11日，上海明天廣場(chǎng)項(xiàng)目因無(wú)人出價(jià)再度流拍。該項(xiàng)目起拍價(jià)格降幅達(dá)20%，至20.57億元。項(xiàng)目最終結(jié)果顯示，2人報(bào)名，407人設(shè)置提醒，40838萬(wàn)人次圍觀，但無(wú)人出價(jià)。

10月27日，該項(xiàng)報(bào)價(jià)25.7億元掛牌競(jìng)拍，由于無(wú)人參與報(bào)名、出價(jià)，最終流拍。經(jīng)調(diào)整并降價(jià)20%后，于10月27日掛牌，并于11月11日進(jìn)入競(jìng)價(jià)。

早在10月21日，廈門國(guó)際大廈及其副塔樓進(jìn)行第一次公開(kāi)拍賣，起拍價(jià)36.4億元，但最終無(wú)人競(jìng)拍。

資料顯示，上海明天廣場(chǎng)位于上海市黃浦區(qū)黃陂北路309號(hào)，由上海國(guó)盛集團(tuán)旗下的上海明天廣場(chǎng)有限公司建設(shè)，于2003年竣工，占地面積11296㎡，總建筑面積129528.52㎡，總共60層高達(dá)282米，土地用途為綜合，土地使用期限為1995年7月5日至2045年7月4日。

據(jù)悉，此次拍賣標(biāo)的初期房屋類型為246套酒店式公寓。2003年，上海盛懿投資中心（有限合伙）通過(guò)公開(kāi)拍賣取得后將7至32層（不含23層避難層）改造為辦公場(chǎng)所，房屋建筑面積合計(jì)36513.64㎡。其中24至32層為中國(guó)華信能源有限公司和上海華信國(guó)際集團(tuán)有限公司的辦公場(chǎng)所。

此外該標(biāo)的部分樓層仍處于出租狀態(tài)，業(yè)內(nèi)人士分析受此影響，該標(biāo)的或很難出現(xiàn)意向買方。

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