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煥然一新的小區(qū)車(chē)棚

□大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者于揚(yáng)李玉坤實(shí)習(xí)生郭磊文圖

從2017年住建部啟動(dòng)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，到2019年老舊小區(qū)改造寫(xiě)進(jìn)政府工作報(bào)，兩年多來(lái)，不少試點(diǎn)城市在小區(qū)改造中形成了一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。今年3月，住建部等3部委正式印發(fā)《關(guān)于做好2019年老舊小區(qū)改造工作的通知》，對(duì)此項(xiàng)工作再作部署安排。隨后，河南省住建廳發(fā)布《關(guān)于開(kāi)展老舊小區(qū)改造摸底調(diào)查及試點(diǎn)工作的通知》，計(jì)劃用3年時(shí)間，有序推進(jìn)老舊小區(qū)綜合整治。

大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者8月19日從周口市獲悉，周口市已正式啟動(dòng)老舊小區(qū)改造“三年行動(dòng)計(jì)劃”，未來(lái)3年內(nèi)，周口市863個(gè)老舊小區(qū)將迎來(lái)新變化，居住環(huán)境也會(huì)變得更宜人。

老舊小區(qū)披新裝，環(huán)境變得“高大上”

一陣悅耳的車(chē)鈴聲傳來(lái)，38歲的王女士騎在共享單車(chē)上，從小區(qū)里平坦的水泥路上駛過(guò)，準(zhǔn)備去往單位上班。粉刷一新的胡同墻壁和兩邊的綠植交相輝映，從她身邊劃過(guò)，陽(yáng)光透過(guò)綠葉在地面上留下斑駁的影子。

這里是周口市建新路的綠苑小區(qū)，王女士住在這里。這是一處典型的老舊小區(qū)，原名是周口地區(qū)潁河商場(chǎng)家屬院。小區(qū)里共有3棟4層高的住宅樓，曾經(jīng)在周口市區(qū)風(fēng)光一時(shí)，但隨著年限過(guò)久、管理缺失，小區(qū)環(huán)境變得臟亂差，居民們?cè)孤曒d道。在周口市開(kāi)展的“創(chuàng)建國(guó)家衛(wèi)生城市”活動(dòng)中，該小區(qū)率先被列入改造范圍，因此也成為老舊小區(qū)改造的一個(gè)試點(diǎn)。

在充分征求居民意見(jiàn)和建議的基礎(chǔ)上，轄區(qū)辦事處進(jìn)行了大刀闊斧的改造。從墻體美化、公共設(shè)施美化、路面硬化到下水管道鋪設(shè)、單元標(biāo)牌制作安裝、燃?xì)夤艿莱P等環(huán)節(jié)事無(wú)巨細(xì)，不僅講“面子”，而且重“里子”，短短幾個(gè)月的加班加點(diǎn)施工，小區(qū)迎來(lái)了翻天覆地的變化。

8月19日，大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者在小區(qū)看到，私拉亂扯的電線(xiàn)少了，亂貼亂涂的廣告沒(méi)了，漂亮氣派的電動(dòng)車(chē)棚裝上了，走在干凈整潔的小區(qū)內(nèi)，大家如沐春風(fēng)，幸福醉在心頭。

“以前這路面坑坑洼洼，下雨走在上面深一腳淺一腳，還有那個(gè)小區(qū)墻壁掉白灰，陳年垃圾也多，一到夏天蚊蟲(chóng)亂飛不敢出門(mén)?，F(xiàn)在好了，今年夏季俺老兩口再也不去女兒家‘避暑’了，開(kāi)開(kāi)心心地在小區(qū)就地納涼?！?1歲的居民趙大娘說(shuō)。

關(guān)注民生，周口啟動(dòng)老舊小區(qū)3年改造計(jì)劃

大河報(bào)·大河客戶(hù)端記者了解到，根據(jù)國(guó)家和省委、省政府的決策部署，周口市已正式啟動(dòng)老舊小區(qū)改造3年行動(dòng)計(jì)劃，將中心城區(qū)413個(gè)老舊小區(qū)和各縣（市）450個(gè)老舊小區(qū)全部改造完畢。

改造范圍

城市（縣城）建成于2000年以前，公共設(shè)施落后，影響居民基本生活，居民改造意愿強(qiáng)烈的住宅小區(qū)。這些小區(qū)大多建于上世紀(jì)八九十年代，因其規(guī)劃年代早，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低，不同程度存在著設(shè)施年久失修、房屋主體陳舊、道路破損、管線(xiàn)老化、下水道不通、缺少物業(yè)管理及環(huán)境臟亂差等諸多問(wèn)題。不僅給居民生活帶來(lái)極大不便，還制約了城市管理和發(fā)展，影響城市整體形象。

資金來(lái)源

4個(gè)部分：中央爭(zhēng)取一部分，政府補(bǔ)貼一部分，社會(huì)捐助一部分，居民集資一部分。根據(jù)全省老舊小區(qū)改造配套基礎(chǔ)設(shè)施首批投資計(jì)劃，周口市將獲得改造資金1.66億元，其中位于中心城區(qū)的川匯區(qū)已有59個(gè)小區(qū)獲得支持，獲取中央預(yù)算內(nèi)資金支持8475萬(wàn)元?！拔覀兂闪⒘死吓f小區(qū)改造指揮部，爭(zhēng)取早日完成改造任務(wù)，切實(shí)改善群眾生活環(huán)境?！贝▍R區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說(shuō)。

具體改造

小區(qū)要進(jìn)行綠化美化、立面整治，對(duì)雨污管網(wǎng)、圍墻大門(mén)、區(qū)間道路、照明設(shè)施、環(huán)衛(wèi)設(shè)施以及各種網(wǎng)線(xiàn)、通信、有線(xiàn)電視等改造提升，尤其要對(duì)水、電、路、氣中至少2項(xiàng)進(jìn)行更新，或者加裝電梯等。

環(huán)境治理方面，要配套建設(shè)養(yǎng)老撫幼、無(wú)障礙、便民等服務(wù)設(shè)施，小區(qū)紅線(xiàn)外要建設(shè)與小區(qū)直接相關(guān)的道路和公共交通、通信、供電、供排水、供氣、供熱、停車(chē)場(chǎng)等項(xiàng)目。

據(jù)周口市住建局的統(tǒng)計(jì)，周口市2000年以前建成的老舊小區(qū)共有863個(gè)，涉及4900多棟樓、近7萬(wàn)戶(hù)居民，預(yù)計(jì)投資額24億余元。其中，中心城區(qū)有老舊小區(qū)413個(gè)，預(yù)計(jì)投資額4.33億元；各縣市有老舊小區(qū)450個(gè)，預(yù)計(jì)投資額20.08億元。

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