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購房資格實(shí)際上就是限購令下的購房受限，為了防止購房人買房勞而無獲，并且控制盈利性房屋買賣的交易，購房資格審查就成了每名購房者必須經(jīng)歷的程序。所以部分城市都是對(duì)已經(jīng)擁有一套住房的本市戶籍居民家庭，限購一套，已經(jīng)擁有兩套及以上住房暫停購房。對(duì)于購房資格，不同的城市有不同的規(guī)定。
買房選房注意事項(xiàng)房屋所處地段
買房時(shí)首先要考慮的就是房屋所處的地段，這直接影響到生活的便利性，通常情況下，應(yīng)優(yōu)先選擇熱點(diǎn)新區(qū)域的樓盤，或者城市中心區(qū)域的樓盤，這些區(qū)域的商業(yè)配套設(shè)施比較齊全，出行也更加方便。
關(guān)注采光
其次，還要注意采光，否則會(huì)影響室內(nèi)光線，不利于用戶生活。很多人覺得購買高層采光就很好，其實(shí)不然，雖然高層光線好，但是也要看樓間距和周圍的樓層，要是樓間距小的話，光線也會(huì)被擋住。
噪音影響的問題
噪音問題也是需要注意的，要是小區(qū)內(nèi)噪音很大，那么人們就無法休息，所以，最好不要選擇低樓層，噪音很大，而且環(huán)境較差，潮濕，居住也不太安全。
避開極端樓層
買房時(shí)還要避免極端樓層，也就是底層和頂層，因?yàn)檫@些樓層存在的問題比較多，比如：頂層炎熱，水壓小，物業(yè)費(fèi)比較高。而底層的話，環(huán)境比較差，采光也不好，所以最好選擇中間樓層，通常10-18層是比較好的。
房價(jià)
買房最主要的還是價(jià)格問題，因?yàn)楝F(xiàn)在買房價(jià)格都不便宜，再加上裝修費(fèi)用，物業(yè)費(fèi)等。所以在購房前，就要考慮好房價(jià)問題，要看自己有多少錢，購買怎樣的戶型，面積比較合適，千萬不要盲目購買。
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