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買房挑樓層有很多的門道，除了黃金樓層，還有一個樓層被稱為“鳳凰層”，它不僅價格相對優(yōu)惠，而且居住體驗也是比較舒適的。它就是一棟樓中的倒數(shù)第二層，隔熱，相比頂樓的房子，倒數(shù)第二層因為頭頂上有一層相隔，所以夏天也會比較舒適，而且打開窗戶的話，也能很好的通風，讓人感覺冬暖夏涼。
鳳凰層樓層位置偏高，采光毫無遮擋。我們都知道，好房子有一個重要的衡量依據(jù)，就是通風采光效果如何，房子再好、戶型再好，如果沒有良好的通風環(huán)境和采光效果，那這房子在二手房市場也是不受歡迎的，這一點只要買過房子的人基本都知道。
采光通風效果直接影響住戶的居住體驗，通風不好的房子，室內(nèi)空氣流動性差，所以環(huán)境污染嚴重，長此以往可能導致住戶心里不舒服、產(chǎn)生壓抑等。采光差的房子，由于光照不足，室內(nèi)可能大白天都需要開著燈，不僅浪費電，而且室內(nèi)細菌由于沒有陽光消除，所以也會影響身體健康。次頂樓則通風采光位置佳，所以說不少人喜歡買。
視覺效果好，登高望遠、風景一覽無余。前邊說到，買房選樓層經(jīng)驗中，有一條很重要的法則是“買高不買低”，一方面高層住起來采光無遮擋是其一，另一方面高層住起來可能比底層更加舒服，這是住戶心理的直觀感受。登高望遠就是這么來的，任何人心里都有征服的欲望和想法，所以爬山、登高就此誕生。
次頂樓由于位置高，所以經(jīng)?？梢愿╊麄€城市或者整個小區(qū)，風景之優(yōu)美，是其他樓層不可比擬的，所以有錢人喜歡買這一層，有經(jīng)驗的人也喜歡這一層。
買房鳳凰層是什么意思鳳凰層什么意思?鳳凰層是指“次頂樓”，也就是每棟樓中的第二高的樓層，是高度和舒適度兼?zhèn)涞臉菍?。而且這樣的樓層不僅通風透氣性非常好，光照還十分充足。相對于頂層來說，用戶也不用擔心產(chǎn)生漏水的情況，所以鳳凰層是人們買房的首要選擇樓層。
有這個“神話般的”名字的原因主要是因為頂層高，就像高聳的樹，可以讓鳳凰入住，所以叫做鳳凰層。另一方面，次頂層經(jīng)常被許多有經(jīng)驗的買家所喜愛，因此被稱為“鳳凰層”。
由于次頂層位置較高，因此經(jīng)?？梢愿╊麄€城市或整個小區(qū)。美麗的風景是其他樓層無法比擬的，所以有錢的人喜歡買這層，而且經(jīng)驗豐富的人也喜歡這層。
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