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通過一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力。提供擔(dān)保辦理，有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的，但是由于各銀行政策不同，并不適用所有銀行。
如果你是私營業(yè)主，可以提供工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、完稅證明(連續(xù)繳稅時間各地規(guī)定有所不同)或近六個月的銀行存款流水單。有了這些材料，銀行就可以判斷出購房者的還款能力。
當(dāng)收入證明上的月收入達(dá)不到銀行的要求時，還可以找貸款人認(rèn)可的第三方提供承擔(dān)連帶責(zé)任的保證。例如一些銀行會接受父母、子女擔(dān)保的貸款方式。需要注意的是，保證人必須有固定經(jīng)濟來源，有足夠代償能力，并且在貸款銀行存有一定數(shù)額的保證金，保證人與債權(quán)人應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立保證合同。保證人發(fā)生變更的，必須按照規(guī)定辦理變更擔(dān)保手續(xù)，未經(jīng)貸款人認(rèn)可，原保證合同不得撤銷。
開假買房收入證明查出來會怎樣開假收入證明屬于詐騙行為，要承擔(dān)法律責(zé)任。
開假收入證明貸款一旦被發(fā)現(xiàn)將會被貸款機構(gòu)永遠(yuǎn)拒絕貸款，而且許多貸款機構(gòu)信息共享，開假收入證明的申請人或在其他貸款機構(gòu)也難以貸到款項。
開假收入證明影響到借款人的個人信用記錄，產(chǎn)生不良的信用記錄。
就算提供假收入證明而成功獲貸了，一旦被貸款機構(gòu)查出，貸款機構(gòu)有權(quán)要求借款人提前還款或者收回貸款，如果借款人無法還款，會產(chǎn)生不良信用記錄，甚至?xí)腺J款黑名單，今后就再不可能獲得貸款。
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