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今日更新征信不好能不能貸款買房

2022-05-30 11:00:30 高端訪談 來源：
導讀 目前大家應該是對征信不好能不能貸款買房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于征信不好能不能貸款買房方面的相關(guān)知
目前大家應該是對征信不好能不能貸款買房比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于征信不好能不能貸款買房方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。 征信不好怎么貸款買房

征信好不好的確直接關(guān)系到貸款的成功率，但是征信不好也分很多種，只是征信花了沒有逾期一般是很好修復的，而且只要不進入黑名單，申請貸款還是有可能成功的，而且在申請貸款的時候銀行一般只看最近兩年的信用狀況，大多數(shù)銀行對逾期的限定是，近三個月內(nèi)不能有二次，近半年內(nèi)不能有三次，一年內(nèi)不能有四次。

查看征信情況是否嚴重

如果我們征信報告中出現(xiàn)的不良記錄并不是很嚴重，比如逾期時間短、逾期金額少等，時間比較久遠，那么貸款機構(gòu)一般還會有一定的協(xié)商空間。

降低貸款金額

若是貸款是在比較艱難，我們可以嘗試降低貸款金額，這樣對于貸款機構(gòu)來說，風險也就減少了，這時候若是能夠提供強有力的資產(chǎn)證明或是有不錯的收入水平，有可能會讓我們通過審核。

采取抵押貸款

和信用貸款相比，抵押貸款對于我們的征信要求也會降低，所以我們可以將一些資產(chǎn)進行抵押，辦理抵押貸款。

增加共同還款人

我們可以讓配偶以及親屬等一起承擔還款，也就是在貸款的時候可以一起開具收入證明。

增加貸款擔保人

除了增加共同的還款人，我們還可以選擇讓貸款機構(gòu)認同的人員或是機構(gòu)作為擔保人。

征信多長時間能恢復

征信受損后一般需要借款人全部欠款都結(jié)清的5年后不良信用記錄才會被消除。不良信用記錄被消除的前提是要保持良好的信用情況。

貸款逾期

用戶辦理了信用卡或是其他上征信的貸款沒有按時還款，導致逾期，需要在及時還款后保持5年的良好信用行為，不良記錄就會從征信報告中消除。逾期的次數(shù)和天數(shù)不多，用戶還完款后6個月再去申請貸款還是有機會通過的。如果用戶在2年內(nèi)出現(xiàn)連續(xù)三次或是累計六次的逾期行為，或是逾期后長時間不還款，這種行為屬于嚴重逾期，用戶需要還清所有欠款，然后往后推5年征信才會被恢復。只有等征信消除后才有機會申請得到其他貸款。

查詢次數(shù)過多

如果用戶在短時間內(nèi)多次申請貸款或信用卡，貸款機構(gòu)會頻繁查詢用戶的征信。短時間內(nèi)查詢的次數(shù)多了，征信也會受損。在申請其他貸款的時候機構(gòu)會認為用戶當前的經(jīng)濟壓力比較大，還款能力不足，從而拒貸。有的貸款機構(gòu)只看近兩年的征信記錄，用戶可以用半年時間去修復，這半年內(nèi)不要申請任何貸款和信用卡，保持良好的還款記錄。半年后再去申請貸款有概率會通過。

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