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買房之前一定要多了解
買房本來就不是一件分分鐘可以辦成的事兒，從剛開始的選房到最后的安心入住，需要很長一段時間。所以，購房者需要具備的就是耐心。
看房選房時要仔細查看質(zhì)量問題
一般人的思想是只要是能夠拿出來賣的房子就是沒問題的，殊不知理想和現(xiàn)實中間是有差距的。畢竟一些人為了自己的利益，什么事都做得出來。所以，購房者還是不能忽視房屋質(zhì)量問題。
買房前一定要查看房屋是否有五證
要想讓自己的房屋有合法的身份，五證是一定要具備的。不然買的房子不合法，自己住著也不心安。由于一些房子不具備合法銷售條件，這些證件是不一定都具備的。往往價格會偏低來吸引購房者，所以，購房者一定要警惕。
對于這些手續(xù)不齊全的房子來說，存在很多不確定因素。不但會出現(xiàn)“一房多賣”，而且會有爛尾、中途轉(zhuǎn)讓、延遲交房等情況，購房者的風(fēng)險也因此加大。
規(guī)劃變化也是要考慮在內(nèi)的
規(guī)劃對房價的影響是非常有力的。但并非所有的規(guī)劃對房價升值都有利。房產(chǎn)價值在很大程度上與地段有關(guān)，而地段又與其所占有的資源。但有些規(guī)劃卻對房價的增值不一定有利，比如新建一條快速通道。業(yè)主應(yīng)該關(guān)注規(guī)劃變化，對于那些不利于房產(chǎn)增值的，應(yīng)及時應(yīng)對。
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