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今日更新企業(yè)買房與個(gè)人買房各有什么利弊

2022-05-29 15:00:22 高端訪談 來(lái)源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)企業(yè)買房與個(gè)人買房各有什么利弊比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于企業(yè)買房與個(gè)人買房各有什么
目前大家應(yīng)該是對(duì)企業(yè)買房與個(gè)人買房各有什么利弊比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來(lái)為大家整理了一些關(guān)于企業(yè)買房與個(gè)人買房各有什么利弊方面的相關(guān)知識(shí)來(lái)分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 怎么買房子的步驟

首先查看是否符合購(gòu)房資格

現(xiàn)如今想要買房，先要了解一下自己是否擁有購(gòu)房資格，全國(guó)眾多一二線城市施行限購(gòu)政策。一般而言，擁有本地戶口的購(gòu)房者都可以在本地購(gòu)買首套房，而外地戶口買房需要符合一定的交稅或交社保的要求。

確定房源

購(gòu)房者應(yīng)該根據(jù)自身需求，篩選出地段、價(jià)格、戶型、樓層都符合自己需求的房源。然后通過(guò)考慮開(kāi)發(fā)商實(shí)力、小區(qū)配套、物業(yè)資質(zhì)等因素，確定最終的房源。

繳納定金

確定好要購(gòu)買的房屋之后，需要進(jìn)行繳納一定數(shù)額的定金或訂金。這個(gè)時(shí)候要注意繳納的是定金還是訂金，其中定金是有法律效力的，如果違反合同購(gòu)房者是拿不回定金的，開(kāi)發(fā)商如果違反合同需要雙倍返還定金。

簽購(gòu)房合同

然后就是簽訂購(gòu)房合同，同時(shí)支付首付的剩余款項(xiàng)。購(gòu)房合同是買房和維權(quán)的重要憑證，因此在簽訂購(gòu)房合同時(shí)看合同中有沒(méi)有空白條款、補(bǔ)充協(xié)議中的義務(wù)和權(quán)利是不是對(duì)等、違約責(zé)任和賠償有沒(méi)有寫(xiě)清楚、貸款方式，大部分購(gòu)房者還是要通過(guò)貸款方式買房的，貸款方式一般有公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。

驗(yàn)房交房

最后就是交房驗(yàn)房了，驗(yàn)房時(shí)，購(gòu)房者可以邀請(qǐng)專門(mén)的驗(yàn)房師按照有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)房屋從上到下、由里到外檢查一遍，其中包括檢查室外場(chǎng)地、屋面、地下室、各樓層、閣樓、水電設(shè)施，并開(kāi)動(dòng)暖氣機(jī)、冷氣機(jī)等設(shè)備，最后會(huì)將一份書(shū)面報(bào)告交給準(zhǔn)業(yè)主。

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