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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：穆迪中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象但業(yè)務(wù)環(huán)境依然疲弱

2021-05-04 02:05:35 樓盤(pán)信息 來(lái)源：
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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話(huà)，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為穆迪中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)復(fù)蘇跡象但業(yè)務(wù)環(huán)境依然疲弱，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊 4月28日，穆迪投資者服務(wù)公司在一份新報(bào)告中表示，3月全國(guó)房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況有所改善，2020年第一季度全國(guó)合約銷(xiāo)售額的下降速度從2020年頭兩個(gè)月疫情見(jiàn)頂時(shí)的34.7%收窄至22.8%。但3月份全國(guó)合約銷(xiāo)售額依然同比下降12.1%。

鑒于運(yùn)營(yíng)環(huán)境轉(zhuǎn)弱，4月份穆迪將中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的展望調(diào)整為負(fù)面，穆迪預(yù)計(jì)2020年全國(guó)房地產(chǎn)合約銷(xiāo)售額將下降5%-10%。

穆迪助理副總裁/分析師陳正量表示：“但我們預(yù)計(jì)受評(píng)開(kāi)發(fā)商憑借出色的銷(xiāo)售執(zhí)行力和品牌實(shí)力，其表現(xiàn)將繼續(xù)超越市場(chǎng)總體水平，因此，隨著實(shí)力較弱的開(kāi)發(fā)商被迫退出市場(chǎng)，受評(píng)開(kāi)發(fā)商將繼續(xù)提高其市場(chǎng)份額。因此，未來(lái)12-18個(gè)月行業(yè)整合將會(huì)持續(xù)?！?/p>

同時(shí)，在市場(chǎng)波動(dòng)性較高的情況下，4月份受評(píng)開(kāi)發(fā)商的境外發(fā)債規(guī)模大幅下降。4月份境內(nèi)發(fā)債規(guī)模也出現(xiàn)下降，但由于流動(dòng)性較強(qiáng)，境內(nèi)整體融資環(huán)境依然基本穩(wěn)定。

3月份中國(guó)受評(píng)高收益開(kāi)發(fā)商的亞洲流動(dòng)性壓力子指標(biāo)(ALSI)持平于21.7%。亞洲流動(dòng)性壓力指標(biāo)(ALSI)衡量的是流動(dòng)性疲弱的高收益企業(yè)的占比，當(dāng)流動(dòng)性惡化時(shí)，該指標(biāo)將上升。

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