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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：廣州40余個(gè)項(xiàng)目拿地即開(kāi)工

2021-05-03 22:03:50 行業(yè)快訊 來(lái)源：
導(dǎo)讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為廣州40余個(gè)項(xiàng)目拿地即開(kāi)工，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

近日，海珠區(qū)瀝滘舊村改造項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)忙碌了起來(lái)?！巴ㄟ^(guò)分階段辦理施工許可證，2天就拿到了‘基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖’施工許可證?！敝楣獬鞘懈录瘓F(tuán)開(kāi)發(fā)設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理王鑫說(shuō)。自番禺區(qū)住建局頒發(fā)全國(guó)第一張“基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖”施工許可證以來(lái)，截至目前，全市已經(jīng)有40余個(gè)項(xiàng)目享受到新政的紅利，率先開(kāi)工。

暖心劑：可分階段辦理施工許可證

據(jù)市住建局審批管理處處長(zhǎng)周澤志介紹，為加速?gòu)V州市房建類建設(shè)項(xiàng)目落地開(kāi)工，根據(jù)房屋建筑工程許可證2.0版，報(bào)建單位可按施工進(jìn)展順序分階段申領(lǐng)施工許可證，第一時(shí)間進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工，不需要一次性為整個(gè)項(xiàng)目辦理施工許可證才能進(jìn)場(chǎng)。

“基坑土方開(kāi)挖環(huán)節(jié)不涉及規(guī)劃和建筑主體結(jié)構(gòu)的施工，不需要整體的施工許可證，企業(yè)可以憑規(guī)劃部門(mén)出具的規(guī)劃條件，先行辦理‘基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖’階段的施工許可證，進(jìn)行基坑開(kāi)挖施工?！敝軡芍窘榻B，取得規(guī)劃部門(mén)出具的設(shè)計(jì)條件和方案審查同意批文后，可辦理“基坑支護(hù)及土方開(kāi)挖”、“±0.000以下”階段的施工許可證，進(jìn)行地下室結(jié)構(gòu)施工；在取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》后，辦理“±0.000以上”階段的施工許可證，進(jìn)行建筑主體施工。

該政策6月1日起實(shí)施，當(dāng)天下午，番禺區(qū)住建局就接到了番盈新投資有限公司分批辦理申請(qǐng)，次日就發(fā)出全國(guó)第一張“基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖”施工許可證。

強(qiáng)心劑：瀝滘村民離回遷又近一步

6月1日以來(lái)，全市已有40余個(gè)項(xiàng)目拿到了“基坑支護(hù)和土方開(kāi)挖”施工許可證，進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工。

廣東保利房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)報(bào)建部副總經(jīng)理李晨告訴記者，以前，一個(gè)項(xiàng)目拿到土地后，建筑工人、設(shè)備機(jī)械必須在現(xiàn)場(chǎng)待命，等領(lǐng)到整個(gè)項(xiàng)目的施工許可證，挖掘機(jī)才能進(jìn)場(chǎng)開(kāi)挖第一鏟土，這個(gè)過(guò)程至少要等待三四個(gè)月。而現(xiàn)在一拿到地，整個(gè)項(xiàng)目工地就熱鬧起來(lái)了。

李晨告訴記者，一年一個(gè)項(xiàng)目省三四個(gè)月，在一個(gè)更長(zhǎng)的發(fā)展周期內(nèi)，如十年十個(gè)項(xiàng)目能夠節(jié)省出來(lái)的時(shí)間和效益，不可估量。

而在海珠創(chuàng)新灣，備受矚目的瀝滘村舊村改造工程也順利開(kāi)工?！斑@次我們等了2天就能進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工了！”從事城市更新業(yè)務(wù)多年的王鑫由衷地感慨，“以前要開(kāi)工，得完成一系列審批手續(xù)，我們最快的一個(gè)項(xiàng)目也用了近10個(gè)月的時(shí)間才拿到施工許可證?！币环矫?，王鑫為項(xiàng)目順利推進(jìn)而高興，另一方面，也為瀝滘村的回遷戶能早日住進(jìn)新家而開(kāi)心。

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