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弗里斯科的一位投資者購買了一座備受矚目的北達(dá)拉斯辦公大樓。
位于 8131 LBJ 高速公路的八層交叉點(diǎn)中庭位于 LBJ 和美國 75 號(hào)高速公路的西北角。
這座 232,000 平方英尺的辦公樓建于 1980 年，超過 60% 出租給各種租戶。
由投資者 Noel Yi 領(lǐng)導(dǎo)的總部位于弗里斯科的 Gateway Partners LLL 從阿靈頓的 SkyWalker Property Partners 建立的合伙企業(yè)手中收購了這座建筑。SkyWalker Property 自 2019 年以來一直擁有該建筑，并花費(fèi)約 130 萬美元對(duì)該物業(yè)進(jìn)行了升級(jí)。
德克薩斯信用合作社是這棟大樓的長期租戶。
SkyWalker Property 的收購總監(jiān)威廉·韋爾德在一份聲明中說：“如今，多租戶辦公樓面臨挑戰(zhàn)，因此我們決定削減在該領(lǐng)域的投資。” “LBJ 項(xiàng)目為合適的買家提供了強(qiáng)大的增值機(jī)會(huì)。”
Younger Partners 的 Tom Strohbehn 與 Trinity Interests 的 Dave Van Etten 促成了這筆交易。
韋爾德說，新主人還有其他商業(yè)地產(chǎn)。“他提出了一個(gè)有競爭力的提議，并且能夠表現(xiàn)出色，”韋爾德說。
北達(dá)拉斯大樓是最新的達(dá)拉斯-沃思堡辦公樓易手。
到第一季度，超過 11 億美元的 D-FW 辦公物業(yè)易手。
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