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億萬富翁的競購戰(zhàn)最后一塊偉大的房地產(chǎn)上市

2022-02-07 15:09:43 樓市速遞 來源：
導讀 房地產(chǎn)中的夸張與房地產(chǎn)本身一樣古老。然而，每隔一段時間就會有房子或一塊土地出售，實際上不辜負炒作。這就是為什么出售The Reserve At

房地產(chǎn)中的夸張與房地產(chǎn)本身一樣古老。然而，每隔一段時間就會有房子或一塊土地出售，實際上不辜負炒作。

這就是為什么出售The Reserve At Sea Island - 一個占地 50 英畝的海濱砧座，位于標志性的喬治亞州沿海度假勝地最南端，擁有私人海灘、沙丘、棕櫚樹和潮汐流 - 已被稱為下一個“億萬富翁”競價戰(zhàn)”。

保護區(qū)是東海岸最后一個不受干擾、連續(xù)、無鄰居的私人財產(chǎn)之一，其地理位置和血統(tǒng)可以建造下一代家庭大院，可以與卡內(nèi)基或肯尼迪家族在一百年前想象的任何東西相媲美。

對于從未聽說過海島的讀者或潛在的億萬富翁買家，讓我們從這里開始。

最好和最高檔的酒店一直在爭論。然而，當你把它全部剝離時，可以說在沒有比海島更富有傳奇色彩、富有或優(yōu)雅的度假勝地了。

4 - 海島度假村

自從在咆哮的 20 年代成立以來，海島接待的皇室、政要、名人、名人、元首和工業(yè)巨頭比該國其他任何地方都多，包括約翰·D·洛克菲勒、埃德塞爾·福特、胡佛、艾森豪威爾、福特、卡特和布什以及 2004 年 G8 世界領導人峰會。

隨著時間的推移，這份稀有的賓客名單激發(fā)了最初在一個偏遠的海濱屏障島上建造的名為 The Cloister 的“友好小酒店”轉變?yōu)槭澜缟献瞠毺氐亩燃俅逯弧?/p>

海島現(xiàn)在包括五家酒店、三個 PGA 級別的高爾夫球場、十多家屢獲殊榮的餐廳，以及最負盛名的熱情好客之一。它是世界上唯一一個連續(xù) 13 年獲得福布斯五星級的度假村，并且不知何故仍然是地球上最獨特的自然棲息地之一——棲息著更多的本土物種、古老的活橡樹、候鳥、原始海灘、PGA專業(yè)人士、首席執(zhí)行官和不為人知的權力家族比北美其他任何地方都多。

因此，將 The Reserve 在海島盡頭的出售稱為千載難逢的機會實際上是輕描淡寫的夸張說法。

除了海島俱樂部的 10 個多代會員資格(每人 150,000 美元的超值入場費，入圍名單需要十年才能進入)，The Reserve 的銷售還包括專屬的私人島嶼生活方式位于布萊克班克斯河和近一英里的大西洋海濱之間的 50 英畝未受干擾的自然棲息地，以及成為最獨特的私人島嶼之一上最負盛名的封閉式度假村內(nèi)最后一個封閉式物業(yè)的特權。

保護區(qū)還提供建造多棟住宅的機會——創(chuàng)造真正的家庭復合潛力——輔之以 The Cloister 的私人船滑梯，提供海洋通道以及 Frederica 高爾夫俱樂部的額外多代會員資格。

5 - 海島保護區(qū)

至于賣家?

有傳言說，2016 年收購海島的安舒茨組織一直都知道保護區(qū)將是海島的皇冠上的明珠。

因此，他們小心翼翼地保留了 50 英畝點中的 36 英畝，以確保它們永遠不會被開發(fā)，并將剩余的 14 英畝設想為一個遺產(chǎn)財產(chǎn)，計劃用于一個家庭的多代財產(chǎn)以及必要的員工宿舍、客人小屋、船房屋和建筑物。

“現(xiàn)任所有者于 2016 年完全擁有海島，并實施了一項信托，以確保社區(qū)的長期穩(wěn)定和愿景，包括海島度假村、俱樂部和居民體驗，”Thomas Liepman 說，高級銷售副總裁IMI Worldwide Properties，專門代表 Anschutz 家族 100 年的多代愿景。“海島保護區(qū)一直被視為海島最珍貴、最獨特的房地產(chǎn)資產(chǎn)。它包括整個海島的南端，通過堤道進入后成為面向海洋的有利位置。因此，需要仔細規(guī)劃和管理土地。”

1 - 海島保護區(qū)

根據(jù) Anschutz 組織的說法，The Reserve 的理想買家將熱衷于保護和理解伴隨著擁有這樣一個獨特的星球的管理職責。Reserve 的億萬富翁競標戰(zhàn)也僅通過邀請活動向合格的買家提供，類似的房產(chǎn)可以賣到超過 4500 萬美元。也就是說，Anschutz 的“電話報價”也旨在確定哪個所有者最適合該物業(yè)的獨特性。

2 - 海島保護區(qū)

“該地點的歷史發(fā)展?jié)摿Πü⒑途频辏?rdquo;Liepman 繼續(xù)說道，“但是，Anschutz 組織立即將重點轉移到低密度住宅上，并在保護該物業(yè)后將密度計劃降低到一個單一的家庭大院。這是土地管理的愿景，并為社區(qū)做最好的事情，而不是實現(xiàn)土地的最高商業(yè)價值，創(chuàng)造一個無與倫比的真正獨特的財產(chǎn)。”

3 - 海島度假村

利普曼說，關于現(xiàn)在出售最后的、偉大的世代財產(chǎn)之一而不是再坐十年的“為什么”，一切都在正確的時間融合在一起。

“家庭現(xiàn)在比以往任何時候都在尋求更大的隱私、更多的土地以及與自然的更深層次的聯(lián)系。積累一個遙不可及的財產(chǎn)將花費超乎想象的大量時間和財力。然而，即使這樣做，該財產(chǎn)也不會成為具有如此聲望的私人社區(qū)內(nèi)的私人封閉式大院。海島保護區(qū)為一個家庭提供了千載難逢的機會，可以在未來幾年扎根并維持土地。”

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