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今日更新辦過網(wǎng)貸可以辦房貸嗎

2022-05-27 12:00:33 高端訪談來源：

導(dǎo)讀目前大家應(yīng)該是對辦過網(wǎng)貸可以辦房貸嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于辦過網(wǎng)貸可以辦房貸嗎方面的相關(guān)知識來

目前大家應(yīng)該是對辦過網(wǎng)貸可以辦房貸嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于辦過網(wǎng)貸可以辦房貸嗎方面的相關(guān)知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。房貸審批與哪些因素有關(guān)

個人信用記錄

申請房貸的時候，銀行首先會查看借款人的個人信用報告，若報告中顯示其近兩年內(nèi)有連續(xù)三次或累計六次的逾期還款情況，那么借款人的房貸申請多半會遭拒。所以，大家在日常生活中一定要維護自己的個人信用。除逾期記錄之外，如存在因信用不良被起訴的記錄，由于長期拖欠水電話費等費用而造成不良記錄等。

還款能力

除了個人信用記錄以外，銀行還會著重審核借款人的還款能力，若負債過大，或收入、工作不穩(wěn)定，都將影響房貸的審批。

個人貸款違約

如申請貸款時存在未還貸款本息或擔(dān)保人正在代還情況，單筆貸款個月內(nèi)存在連續(xù)未還本息超過6期記錄(含擔(dān)保人代還)，單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄以及近兩年內(nèi)存在貸款展期(延期)或以資抵債等記錄等。

首付款

根據(jù)銀行要求，申請房貸的客戶需要有一定比例的首付款，一般首套房貸首付比例不低于30%，二套房貸首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申請銀行房貸的客戶，在貸款前一定要做好準(zhǔn)備，以防貸款申請被拒。

負債過高

如信用卡每月還款額超過月收50入%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超過月收入50%等。

購房貸款辦不下來該怎么辦

積極了解具體問題

如果購房貸款遲遲沒有批下來，用戶需要積極和銀行溝通無法審批的原因，如果是用戶本人的征信或流水問題，如果流水不夠可以和銀行商量能不能補齊流水。也可以通過增加首付比例減少貸款金額的方式再次向銀行申請貸款。

找擔(dān)保公司

如果用戶個人資質(zhì)并沒有那么好，可以選擇找到銀行認可的擔(dān)保公司辦理擔(dān)保，在辦理擔(dān)保時用戶需要額外繳納手續(xù)費。

咨詢其他銀行

不同的銀行對貸款申辦標(biāo)準(zhǔn)有所不同，如果用戶在一家銀行無法成功申貸，可以選擇一家要求相對較低的銀行辦理。

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