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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為北京二手房市場持續(xù)回暖11月網(wǎng)簽量同比增長逾四成，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。
中新社北京12月4日電 (記者 于立霄)北京二手房市場持續(xù)回暖，11月網(wǎng)簽量同比增長40.44%。業(yè)界認(rèn)為，北京二手房市場整體表現(xiàn)較好，疫情帶來的沖擊已經(jīng)消弭，預(yù)計未來北京二手房市場平穩(wěn)狀態(tài)仍將延續(xù)。
11月份，北京二手房市場交易活躍，成交量環(huán)比、同比均出現(xiàn)上漲。我愛我家研究院最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，11月，北京二手住宅共網(wǎng)簽17268套，環(huán)比10月增長20.5%，同比2019年增長40.44%。
我愛我家研究院表示，與2019年相比，今年下半年北京二手房市場明顯好于去年同期，但月均價格并未超過“3·17新政”后的最高點(diǎn)。而且北京二手房網(wǎng)簽量自5月以來，已經(jīng)連續(xù)7個月保持在1.6萬套以上，市場整體表現(xiàn)較好，疫情沖擊已經(jīng)消弭。
從二手房價格來看，成交均價微漲，價格走勢穩(wěn)中有升。數(shù)據(jù)顯示，11月份，北京二手住宅成交均價為每平方米59118元(人民幣，下同)，較10月增長1.08%。
數(shù)據(jù)還顯示，今年前11個月，北京二手住宅成交均價為每平方米56864元，同比增長0.93%。
值得關(guān)注的是，遠(yuǎn)郊區(qū)二手房成交均價環(huán)比呈現(xiàn)逆轉(zhuǎn)，而中心區(qū)域則出現(xiàn)下跌。數(shù)據(jù)顯示，11月份，北京二手房成交均價環(huán)比下跌較多的行政區(qū)主要集中在西城、海淀、朝陽、豐臺、石景山、昌平這六個區(qū)。其中，西城區(qū)、石景山區(qū)跌幅超過2%。而遠(yuǎn)郊區(qū)大興、順義、房山則出現(xiàn)環(huán)比上漲，其中房山區(qū)漲幅最大，達(dá)到1.85%。
針對未來北京二手房市場走勢，我愛我家研究院分析認(rèn)為，12月北京二手房網(wǎng)簽量將穩(wěn)中有升，成交均價繼續(xù)持平，但市場也存在年底翹尾的可能。預(yù)計12月過后房地產(chǎn)市場將進(jìn)入春節(jié)前的淡季，市場下行趨勢將會加強(qiáng)。(完)
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