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一直以來，由于小產(chǎn)權房價格低廉,所以盡管其產(chǎn)權存在爭議，但是仍然購買者眾多，而由于小產(chǎn)權房的整治涉及到很多人的利益，相關部門一直沒有出臺具體的治理辦法。據(jù)信息時報報道，近日，國家相關部門將對小產(chǎn)權房動刀，其中，國土資源部官員表示，該部已會同北京市國土管理局、懷柔區(qū)政府進行調(diào)查，并提出四點處理意見。對違法建設立即叫停，責令開發(fā)商停止對外銷售,并采取停電停水措施。對尚未銷售的和2007日以后新建、續(xù)建的房屋予以拆除,并拆除圈建的圍墻，對2007日以前銷售的已建成房屋，待全國小產(chǎn)權房處理政策出臺后一并處理。對已劃分地塊對外出租土地待建的，責令退還土地。分清責任，依法依規(guī)追究開發(fā)商、村干部等有關人員的責任。哪些小產(chǎn)權房會被拆除一般認為，催生小產(chǎn)權房的主要原因是城市房地產(chǎn)價格居高不下。小產(chǎn)權房比較吸引人的地方在于價格。很多大城市的房價長期快速上漲，超出了當時當?shù)匾话憔蜆I(yè)人員的收入水平。而政府經(jīng)濟適用房、廉租房的建設卻無法滿足住房需求，小產(chǎn)權房存在著大量現(xiàn)實的購買群。全國兩會期間,國土部部長表示，開始試點的治理小產(chǎn)權房，將為下一步大規(guī)模的清理做準備。試點治理小產(chǎn)權房以及啟動全面清理工作都在加緊進行，政策大致方向是先清理在建和未售的、侵占了耕地的,以杜絕小產(chǎn)權房的繼續(xù)發(fā)展，再分情況治理已售的小產(chǎn)權房。
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