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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動態(tài)：合肥非住宅閑置存量房屋可改建為租賃住房

2021-05-03 08:03:08 房產(chǎn)資訊 來源：
導讀 了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興

了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識，不論是在生活當中還是在工作當中相信都會有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為合肥非住宅閑置存量房屋可改建為租賃住房，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

為加快培育和發(fā)展住房租賃市場，合肥市近日發(fā)布新規(guī)要求，商業(yè)（辦公）、工業(yè)（廠房、倉儲）、科研教育等非居住類型的已建成閑置存量房屋，將可以改建為租賃住房。

記者從合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，作為全國首批住房租賃試點城市之一，合肥市住房保障和房產(chǎn)管理局近日會同市城鄉(xiāng)建設(shè)局、市自然資源和規(guī)劃局聯(lián)合出臺《關(guān)于非住宅改建為租賃住房工作的通知》（簡稱《通知》）?！锻ㄖ访鞔_了非住宅改建對象與主體，細化了改建規(guī)范，制定了改建流程，落實了相關(guān)安全保障和配套政策。在市區(qū)范圍內(nèi)，不動產(chǎn)權(quán)證或其他合法權(quán)屬材料用途為商業(yè)（辦公）、工業(yè)（廠房、倉儲）、科研教育等非居住類型，且兩年內(nèi)無征收計劃的已建成閑置存量房屋，可以改建為租賃住房?！锻ㄖ纷越衲?月1日起實施，有效期2年。

根據(jù)《通知》要求，申請非住宅改建為租賃住房的改建主體應(yīng)具備企業(yè)法人主體資格，具備一定經(jīng)營規(guī)模、較強管理能力和良好社會信譽的住房租賃企業(yè)。非住宅改建項目應(yīng)具備良好的衛(wèi)生、通風和采光等條件，其他設(shè)計、建設(shè)和管理要求應(yīng)符合國家相關(guān)規(guī)范和合肥市住房租賃管理要求。在改建規(guī)模方面，非住宅改建項目應(yīng)當以整棟、整單元、整層為基本改建單位，并具備物業(yè)管理條件。改建規(guī)模原則上不少于50套（間）且建筑面積3000平方米以上。改建項目驗收通過后，應(yīng)統(tǒng)一納入合肥市住房租賃交易服務(wù)平臺監(jiān)管。

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