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今日更新買新房子該怎么挑選戶型

2022-05-25 20:00:51 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)買新房子該怎么挑選戶型比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買新房子該怎么挑選戶型方面的相關(guān)知
目前大家應(yīng)該是對(duì)買新房子該怎么挑選戶型比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買新房子該怎么挑選戶型方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 買新房子如何判斷戶型的好壞

看房屋朝向：朝向主要影響房間的采光，然后也會(huì)影響到房間里面的溫度。太陽(yáng)升起的地方是東，落下的地方是西。一般東邊和南邊的朝向是比較好的。南邊適合臥室，東邊光線充裕，但是又不是很曬，適合客廳，客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，用專業(yè)一點(diǎn)的話來說，就是采光口和地面比例不應(yīng)小于1/7。

看房屋通透性：通透性好的戶型當(dāng)然住起來也更舒適，所以市場(chǎng)上經(jīng)常會(huì)有人說他們的戶型是南北通透的。但是并不是說南北有窗就算南北通透了，所謂的南北通透指的是貫穿客廳南北有窗戶，能夠保證空氣對(duì)流。一定要親自去感受一下才行。

戶型方正：如果是在不知道怎么選房屋的戶型，那選擇戶型方正的房屋準(zhǔn)沒錯(cuò)，方正的房子整體利用率更高一些。如果戶型不方正，存在拐角的話，就會(huì)占用實(shí)際居住面積，如果家里人口本來就多，買的面積又不大的情況下，更加要選擇方正的戶型。這樣才會(huì)讓實(shí)際居住環(huán)境大化。

買新房子如何選擇住房戶型

整體形狀方正

整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個(gè)完整的方形，而是各個(gè)房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時(shí)整套房子看起來也大致是個(gè)矩形，同時(shí)允許有一些溢出來的邊角。

偏大面寬、偏小進(jìn)深

面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時(shí)考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。

沒有暗間

暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題?，F(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里最潮濕的房間，除濕不利會(huì)影響人的健康。

房間大小適中

房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太小會(huì)讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個(gè)房間太大會(huì)感覺空曠。太大的臥室難以營(yíng)造溫馨感，又浪費(fèi)面積;客廳太大會(huì)顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計(jì)時(shí)，在整套房子的面積確定的前提下，某個(gè)房間面積太大，可能還需要將另外一個(gè)空間設(shè)計(jì)得偏小。

動(dòng)線合理

動(dòng)線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對(duì)居住活動(dòng)線就比較熟悉才能判斷。動(dòng)線合理的戶型，在房間里活動(dòng)的人的行動(dòng)不會(huì)互相干擾。人在房間里做事情、走動(dòng)，也最符合生活習(xí)慣，不容易出錯(cuò)和出意外。

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