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買賣的改名的話，多少錢首先要看你這房子市場價格是多少，收稅是按照市場正常房價來的，還有就是看買賣雙方的各自擁有房產情況。如果買入方（包括配偶）有兩套房產則不可買房。如果是普通住房也就是說面積小于140平方米，且正常市場總價內環(huán)以內小于330萬、內外環(huán)之間小于200萬、外環(huán)以外小于160萬，上家也就是產權證現(xiàn)有人有房子的話要交1%的個人調節(jié)稅，下家也就是買進方交的稅要看另外有沒有房產（配偶有房產也算），沒有其他的房產總面積小于90平米的交1%契稅，大于90平米的交5%。如果有一套房的則不管面積大小契稅收取3%。如果是非普通住宅也就是符合之前說大于140平米或者總價超過的則上家還要交65%的營業(yè)稅。并且上家取得房產的方式也會影響稅收，比如若是贈予或者繼承取得的都會對稅收有影響。程序的話，就是上下家雙方全部到場，帶好產證身份證，上家房產買進時的契稅單發(fā)票等相關票據(jù)，下家則還要帶結婚證或單身證明等證件，首先去交易中心打份買賣合同，再交稅，之后就可以交易換產證了。
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