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買(mǎi)賣(mài)的改名的話(huà)，多少錢(qián)首先要看你這房子市場(chǎng)價(jià)格是多少，收稅是按照市場(chǎng)正常房?jī)r(jià)來(lái)的，還有就是看買(mǎi)賣(mài)雙方的各自擁有房產(chǎn)情況。如果買(mǎi)入方（包括配偶）有兩套房產(chǎn)則不可買(mǎi)房。如果是普通住房也就是說(shuō)面積小于140平方米，且正常市場(chǎng)總價(jià)內(nèi)環(huán)以?xún)?nèi)小于330萬(wàn)、內(nèi)外環(huán)之間小于200萬(wàn)、外環(huán)以外小于160萬(wàn)，上家也就是產(chǎn)權(quán)證現(xiàn)有人有房子的話(huà)要交1%的個(gè)人調(diào)節(jié)稅，下家也就是買(mǎi)進(jìn)方交的稅要看另外有沒(méi)有房產(chǎn)（配偶有房產(chǎn)也算），沒(méi)有其他的房產(chǎn)總面積小于90平米的交1%契稅，大于90平米的交5%。如果有一套房的則不管面積大小契稅收取3%。如果是非普通住宅也就是符合之前說(shuō)大于140平米或者總價(jià)超過(guò)的則上家還要交65%的營(yíng)業(yè)稅。并且上家取得房產(chǎn)的方式也會(huì)影響稅收，比如若是贈(zèng)予或者繼承取得的都會(huì)對(duì)稅收有影響。程序的話(huà)，就是上下家雙方全部到場(chǎng)，帶好產(chǎn)證身份證，上家房產(chǎn)買(mǎi)進(jìn)時(shí)的契稅單發(fā)票等相關(guān)票據(jù)，下家則還要帶結(jié)婚證或單身證明等證件，首先去交易中心打份買(mǎi)賣(mài)合同，再交稅，之后就可以交易換產(chǎn)證了。
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