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導讀 目前大家應(yīng)該是對??誰知道店鋪公攤面積一般是多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于??誰知道店鋪公攤面積一
一般是10%-20%。事實我的商鋪公攤占了40%。關(guān)于“面積”“建筑面積”是包括了公共分攤面積和實得建筑面積的。即建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。“實得建筑面積”就是人們俗稱的“實用面積”。它是“建筑面積”扣除公共分攤面積后的余額。業(yè)主直接可以利用的面積稱為“使用面積”,俗稱“地磚面積”。它是在實用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個內(nèi)容空間的概念。公攤面積有蠱惑先行公攤面積主要包括樓梯、電梯、過道、首層大堂等,有的樓盤公攤面積還包括了水房、電房、保安亭等配套設(shè)施的分攤。而后者比前者在名義價格相同的情況下,實際價格要高得多。對于公攤面積的處理,目前尚無法準確法律規(guī)范出臺,這一問題,購房者不應(yīng)小覷之。
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