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今日更新購房貸款需要哪些材料

2022-05-24 18:26:48 百姓心聲 來源：
導讀 目前大家應該是對購房貸款需要哪些材料比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于購房貸款需要哪些材料方面的相關知識來

目前大家應該是對購房貸款需要哪些材料比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于購房貸款需要哪些材料方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

個人住房借款申請書；收入證明+身份證原件+戶口本原件；結婚證原件+其配偶的身份證及戶口本原件；公積金繳存單原件（如果是公積金貸款,需準備）；保證人出具的同意提供擔保的書面承諾及保證人的資信證明；銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質押的有價證券房屋；(預)售許可證或樓盤的房地產權證(現(xiàn)房)(復印件) 等。**房價**低20-30%,然后憑收入證明等到銀行申請按揭貸款.個人住房貸款需提供的資料:借款人在申請個人住房貸款時，首先應填寫《個人住房貸款申請審批表》，同時需提供如下資料：借款人資料：（1）借款人合法的身份證件；（2）借款人經濟收入證明或職業(yè)證明；（3）有配偶借款人需提供夫妻關系證明；（4）有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責任的書面承諾；（5）有保證人的，必須提供保證人的有關資料。所購房屋資料：（1）借款人與開發(fā)商簽訂的《購買商品房合同意向書》或《商品房銷（預）售合同》；（2）首期付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期付款的收據(jù)復印件；（3）貸款人要求提供的其他文件或資料。辦理個人住房貸款的房屋抵押登記手續(xù):貸款批準后，購房人應與貸款銀行簽訂借款合同和抵押合同，并持下列資料到房屋產權所轄區(qū)房產管理部門辦理抵押登記手續(xù)：（1）購房人夫妻雙方身份證、結婚證原件及復印件；（2）借款合同、抵押合同各一份；（3）房地產抵押申請審核登記表；（4）全部購房合同；（5）房地產部門所需的其他資料。房地產管理部門辦理抵押登記時間一般為15個工作日。抵押登記手續(xù)完成后，抵押人應將房產管理部門簽發(fā)的《期房抵押證明書》或《房屋他項權證》交由貸款銀行保管。

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