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今日更新買房子為什么要收入證明

2022-05-24 18:00:43 高端訪談 來源：
導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對(duì)買房子為什么要收入證明比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房子為什么要收入證明方面的相關(guān)知
目前大家應(yīng)該是對(duì)買房子為什么要收入證明比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于買房子為什么要收入證明方面的相關(guān)知識(shí)來分享給大家，希望大家會(huì)喜歡哦。 收入證明不夠怎么辦

減少貸款額度

收入證明不夠，說明每個(gè)月不具備償還貸款的能力，這個(gè)時(shí)候可以選擇增加首付比例，可相應(yīng)減少一些貸款額度，同時(shí)月供就減少了，自然對(duì)首付的要求也降低了，貸款審批通過的概率也就變高。

夫妻共同申請(qǐng)貸款

對(duì)于已婚的借款人，若其收入證明低于月供，則可以夫妻雙方同時(shí)開具收入證明來申請(qǐng)貸款。收入證明不足的情況下，銀行還會(huì)參考家庭的一些其他資產(chǎn)，如大額存款、債券、房產(chǎn)等。

兼職收入補(bǔ)充

現(xiàn)在的人除了主業(yè)之外，往往還有副業(yè)，也可稱為兼職。目前很多銀行都認(rèn)可兼職收入，但法律上規(guī)定不允許兼職的職業(yè)除外，如國(guó)企單位職工、軍人、公務(wù)員。因此可以提供兼職的收入證明，來提高整體收入證明。

提供擔(dān)保

借款人與擔(dān)保人對(duì)貸款都要承擔(dān)還款責(zé)任，當(dāng)借款人沒有履行債務(wù)時(shí)，擔(dān)保人必須在其擔(dān)保范圍內(nèi)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。現(xiàn)在很多銀行可以接受貸款擔(dān)保方式，但對(duì)擔(dān)保人與借款人之間的關(guān)系會(huì)有較嚴(yán)格的界定。如有些銀行接受直系親屬間的擔(dān)保，也有銀行還接受配偶直系親屬的擔(dān)保。

開收入證明時(shí)要注意什么

要注意收入證明的額度

收入證明并不是越高就越好的，雖然可以貸到更多的房款，但是銀行會(huì)對(duì)證明中的收入進(jìn)行核實(shí)，一旦有夸大成分的話，對(duì)于貸款審核是很難通過的，開收入證明最好是根據(jù)自己實(shí)際收入來調(diào)整。

收入證明上的信息要準(zhǔn)確

貸款銀行會(huì)對(duì)申貸者提供的收入證明進(jìn)行核實(shí)，若是信息不一致的話，不僅貸款難以通過，而且有可能涉及法律責(zé)任，主要因?yàn)檫@些信息都需真實(shí)有效，并且與征信報(bào)告也是息息相關(guān)的。

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