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60年產(chǎn)權，指的是土地使用權的年限，而非對房子所有權的年限，房子所有權是永久的，除非房子不存在了。土地是歸國家所有的，一般說的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，這是土地出讓過程中確定的（商業(yè)用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業(yè)用地50年）。 70年后，國家有權收回土地移作他用，但必須對你的房屋進行補償。當然你也可以通過補交土地出讓金，繼續(xù)享有土地使用權。在我國法律規(guī)定中，“土地使用權”與“房屋產(chǎn)權”是兩個不同的概念，土地使用權出讓的**高年限是：居住用地70年，70年土地使用期滿后，土地收歸國有，地上建筑物仍然屬于業(yè)主所有。如果再次申請土地使用權，則應該根據(jù)當時的地價水平，補繳土地出讓金。隨著經(jīng)濟的發(fā)展和國家保護私有財產(chǎn)產(chǎn)權的法律法規(guī)日益明晰，70年后的產(chǎn)權問題有望逐步破解。就法律政策框架之內(nèi)，專家提出了三大設想：重簽合同，續(xù)繳出讓金。房隨地走，國家補償。政策持續(xù)調(diào)整，法規(guī)適時完善。
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