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導讀 目前大家應該是對回遷房有公攤面積嗎城中村改造回遷房應該與商品房一樣承擔公攤面積嗎比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了
按照國務院《中華人民共和國征收拆遷補償條例》等文件，拆遷實物補償，返遷房屋面積包含公攤?！ ≡趯嶋H操作中，可以與開發(fā)商討價還價，因為在拆遷過程中，一般會搞模擬拆遷，也就是開發(fā)商與原居民討價還價的過程，**終達成一致意見，補償標準可能不會完全一樣，這樣，談下來補償?shù)囊罂梢蕴岣咭恍@樣就可以實現(xiàn)按照你的建筑面積同面積補償套內(nèi)面積，也就所謂你的返遷建筑面積已經(jīng)不包含公攤，得到的是與你原來建筑面積相等的套內(nèi)面積。 不過，**終你領取的產(chǎn)權證里面的建筑面積（也就是比你的套內(nèi)面積大的產(chǎn)權面積），按照建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知 》和《關于貫徹執(zhí)行建設部《關于房屋建筑面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知》的補充通知? ，以及《房產(chǎn)測繪管理辦法》，登記的建筑面積包含公攤。
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