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舉個例子：公積金貸款20萬元，貸款10年，利率（2013年現(xiàn)行）5%，月利率為5%/12則：公積金每月還款需還金額=200000*[0.00375*（1+0.00375）^10*12/(1+0.00375)^10*12-1]等額本息還款法:每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數-1〕每月應還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數-(1+月利率)^(還款月序號-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕每月應還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號-1)÷〔(1+月利率)^還款月數-1〕總利息=還款月數×每月月供額-貸款本金拓展資料：個人住房公積金貸款須知個人住房公積金貸款是指以住房公積金為資金來源,向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的,定向用于購買、建造、翻建、大修自有住房的專項住房消費貸款。 一、貸款對象 繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自有住房時,可以申請住房公積金貸款。 二、貸款基本條件 具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份； 有穩(wěn)定的職業(yè)和收入； 信用良好,有按期償還貸款本息的能力。三、貸款額度 各市住房公積金管理中心規(guī)定的貸款**高限額不同,貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢。四、貸款期限 各市住房公積金管理中心制定的貸款期限不同,一般有**長10年和**長20年兩種,貸款時請向當地住房公積金管理中心咨詢。五、貸款利率 貸款期限在五年(含)以下的個人購置住房貸款,貸款年利率為78 %;貸款期限在五年以上的個人購置住房貸款,貸款年利率為23%。六、須提供的資料 具有法律效力的身份證件； 住房公積金儲蓄卡及借款人名章； 合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關資料； 購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明； 使用夫妻雙方貸款額度的,需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件,結婚證或其他證明夫妻關系的證明； 市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料
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