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今日更新農(nóng)村房屋公證需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)

2022-05-23 10:20:51 百姓心聲 來源：
導讀 目前大家應該是對農(nóng)村房屋公證需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于農(nóng)村房屋

目前大家應該是對農(nóng)村房屋公證需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于農(nóng)村房屋公證需要什么手續(xù)辦理房產(chǎn)公證需要哪些手續(xù)方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

農(nóng)村住房辦理過戶，不需要做公證，需要受讓人是住房所屬村委會農(nóng)業(yè)戶籍才有資格享有，需要經(jīng)過全村公示以及資質審核才可以辦理過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第八十四條辦理村民住房所有權初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有房屋所有權初始登記，房屋登記機構受理登記申請后，應當將申請登記事項在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內進行公告。經(jīng)公告無異議或者異議不成立的，方可予以登記。第八十五條發(fā)生下列情形之一的，權利人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權變更登記：（一）房屋所有權人的姓名或者名稱變更的；（二）房屋坐落變更的；（三）房屋面積增加或者減少的；（四）同一所有權人分割、合并房屋的；（五）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第八十六條房屋所有權依法發(fā)生轉移，申請房屋所有權轉移登記的，應當提交下列材料：（一）登記申請書；（二）申請人的身份證明；（三）房屋所有權證書；（四）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明；（五）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料；（六）其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉移的證明材料。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織申請房屋所有權轉移登記的，還應當提交經(jīng)村民會議同意或者由村民會議授權經(jīng)村民代表會議同意的證明材料。第八十七條申請農(nóng)村村民住房所有權轉移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構應當不予辦理。

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