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導讀 目前大家應該是對多層公攤面積比例一般是多少比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關于多層公攤面積比例一般是多少方面
公攤面積=套內建筑面積×公用建筑面積分攤系數(shù)；高層住宅比例大約25%。套內建筑面積由以下三部分組成：①套(單元)內的使用面積，包括臥室、起居室、廳、過道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲藏室、壁柜等分戶門內面積的總和②套內墻體面積③陽臺建筑面積。套內建筑面積=①+②+③=套內使用面積+套內墻體面積+陽臺建筑面積。公用建筑面積分攤系數(shù)為：整棟建筑物的公用建筑面積除以整棟建筑物各套內建筑面積之和。其中，需要測量的數(shù)據(jù)需由產權部門測繪隊進行實地測量。一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%-15%;小高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平;而30層以上的住宅因為電梯數(shù)量的增多，公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。從建筑形式上分，一般塔樓的分攤面積要大于板樓的分攤面積。
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