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一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收。住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元。公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用。?辦理房產(chǎn)證的費用包含：契稅、住宅登記費、公共資金、印花稅。二手房的話還需繳納交易費和登記費，賣方要繳納營業(yè)稅、個人所得稅，買方要繳納契稅。 契稅。購買新商品房，面積在90㎡以下的話，契稅為房屋全款的1％；面積在90㎡以上的時候，契稅為房屋全款的5％。購買二套房的話，契稅按照房屋全款的3％來收取。 住宅登記費。商品房住宅登記費每套80元，非住宅登記費每套550元。持有共有產(chǎn)權(quán)證的增收工本費10元?！ 」操Y金。這項費用用于小區(qū)管理建設(shè)，物業(yè)費用?？蚣芙Y(jié)構(gòu)的樓房費用為18元/㎡。磚混結(jié)構(gòu)的樓房為16元/㎡ 印花稅。印花稅有兩種，一種是產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的文件證明需要的印花稅，稅率萬分之5，買賣雙方都需繳納；另一種是權(quán)利證照許可證需要收取的印花稅，收取規(guī)則為5元一件，買方繳納?！ 《址啃枥U納的其他費用。包括交易費6元/㎡，交易登記費80元/套，營業(yè)稅和個人所得稅按照房產(chǎn)證取得時間是否超過了五年來看?！ ∞k房產(chǎn)證需要繳納的費用還是項目比較多的，在辦理前要咨詢好各種項目到哪里去辦理繳納，避免影響房產(chǎn)證辦理的進度。
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