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公積金貸款購房**比例是30%?！ ∽》抗e金貸款買房**比例是指購房人先予支付給售房人的購房資金占總房?jī)r(jià)款的比例，購房**資金是家庭必須準(zhǔn)備的，缺口部分可以申請(qǐng)貸款，完成購房全款交付。 一般情況下房?jī)r(jià)扣除**部分等于貸款金額，如果**比例要求越高，則購房貸款的門檻就越高，目前我市公積金貸款**比例為現(xiàn)房及按揭商品住房30%，二手房為40%。 住房公積金貸款買房： 住房公積金貸款買房**說明：公積金不能直接用作購房**。市民需要先墊付**款，然后再到住房公積金管理中心提取其公積金內(nèi)的存儲(chǔ)余額?！ ∽》抗e金貸款額度按照住房公積金賬戶余額計(jì)算的**高可貸額度： 計(jì)算公式為：(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2 住房公積金貸款額度按照貸款**高限額計(jì)算的可貸額度： 一人申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為50萬元，兩人或兩人以上購買同一住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，**高貸款額為80萬元?！ ∽》抗e金的提取總額不能超過房款總額。比如，一位市民貸款購買的房屋總價(jià)為20萬元，而他的公積金存儲(chǔ)余額有30萬元，他只能提取20萬元的公積金?！ 〗Y(jié)清住房公積金貸款后可以再用公積金購房。無論婚前還是婚后，夫妻中有一方辦理過公積金貸款，系統(tǒng)上會(huì)有記錄。如果首套房的公積金貸款已結(jié)清，夫妻雙方再用公積金貸款買房，仍視為首次購房。
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