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導讀 目前大家應該是對有準建證,如何辦房產(chǎn)證比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一些關(guān)于有準建證,如何辦房產(chǎn)證方面的相關(guān)知識
針對你的問題答復如下：1，你購買的是小產(chǎn)權(quán)房，該房產(chǎn)無法辦理真正意義上的房產(chǎn)證，無法過戶，無法繼承，無法公證，無法享受拆遷補償?shù)睦妫斎荒銓Ψ慨a(chǎn)的所有權(quán)也得不到法律的支持，因此風險相當大；2，當然你們簽訂的購房協(xié)議是有效的，受法律保護，對方違約時，你可以要求對方承擔違約責任或者損害賠償責任，賠償損失的范圍不僅包括直接經(jīng)濟損失，還包括可得利益，即合同履行后可以獲得的利益，主要是房屋增值部分的損失。3，購買小產(chǎn)權(quán)房并非明智之舉，因為要順利完成交易所消耗的時間過長，其中潛在的法律風險是任何人都難以預見和避免的。買方所獲得的只是有限的差價，而其可能損失的卻是整個房屋。以上答復，如果滿意，敬請采納，并給予評價
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