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銀行按揭購房,銀行是不會壓你的房產(chǎn)二證吧.只會在房產(chǎn)證上蓋個抵押章,辦他項權(quán)證出來.銀行只會留你的他項權(quán)證.每個銀行的要求不一樣.貸款滿一年后,如果你提前還貸,要提前二個星期到銀行進行申請.然后還清貸款,銀行會給你一個結(jié)清證明.憑這可以到房地局注銷抵押.如果你買的是一手房當(dāng)時只簽的買賣合同的話那在你辦理房產(chǎn)證之后由原來的預(yù)抵押轉(zhuǎn)成抵押這樣房產(chǎn)證是在銀行的抵押證也是在銀行等到還清全款才能拿到抵押證和房產(chǎn)證去房管局注銷抵押后才是真正你的房產(chǎn)證有的銀行房產(chǎn)證土地證抵押證都在銀行抵押有的銀行只抵押房產(chǎn)證和抵押證有的銀行只抵押抵押證看銀行情況而定不過在抵押過程中需要用房產(chǎn)證的話只需到銀行復(fù)印一下復(fù)印件由銀行蓋章后是可以當(dāng)元件用的也可以臨時借房產(chǎn)證用一般不能超過三天
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