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本人認(rèn)為住房公有化，按需分配，免費(fèi)入住，定時(shí)向國家繳交房租（住房稅），實(shí)行階梯收費(fèi)。房子公有化，大家住得起房子，供大于求，有錢人炒的房子會(huì)不會(huì)跌價(jià)？實(shí)行階梯收費(fèi)，有錢人炒的房子不低價(jià)出手的話就要交更多的錢？房子怎么公有化？其實(shí)現(xiàn)在的房子都是公有化，因?yàn)橥恋厥菄业?，蓋房子需要土地，土地有使用期限，所以你的房子即便是你買的，也是國家所有。戶口所在地居委登記在冊，一家多少人，按人口分配住房面積。你現(xiàn)在住的房子如果超過分配面積，多出部分實(shí)行階梯收費(fèi)。居住面積達(dá)不到分配面積的，定時(shí)給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)助或者再申領(lǐng)差額面積的房子。個(gè)人限定購買房產(chǎn)的面積數(shù)量，多出部分也進(jìn)行階梯收費(fèi)。達(dá)不到限定購買房產(chǎn)面積數(shù)量的人，定期發(fā)放一定金額的獎(jiǎng)勵(lì)。給購買房產(chǎn)面積數(shù)量不足及居住面積達(dá)不到分配面積的人群獎(jiǎng)勵(lì)或補(bǔ)助的資金從哪里來？就是從喜歡住大房子、買超過面積數(shù)的人那里來的。這樣一來可以縮短貧富分化，二來可以增加國家收取住房稅的收入。更有利于社會(huì)和諧?，F(xiàn)在國家可以大力興建廉租房，但管理要落實(shí)，別讓“手長”的人拿到廉租房，而真正沒房子住的人卻有名無份。入住廉租房的人定時(shí)繳交房租（住房稅），自已買房子的人就按剛才說的進(jìn)行管理。實(shí)行階梯收費(fèi)，面積越大收費(fèi)越高。房屋使用功能分明細(xì)。
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