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導讀 目前大家應該是對買房是哪五證齊全比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于買房是哪五證齊全方面的相關知識來分享給大
目前大家應該是對買房是哪五證齊全比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于買房是哪五證齊全方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。
買房的五證指的是什么意思一、國有土地使用證
在中國，土地屬于國家所有，政府經過拍賣的形式，出讓某一塊土地的使用權，而土地使用證就是證明土地權利合法變更的依據，法律將保護使用者的權利。
二、建設用地規(guī)劃許可證
為了保證建設行為符合城市規(guī)劃的整體發(fā)展和設計，土地上的建設規(guī)劃方案需要經過審批，沒有經過審批的建筑物屬于非法建筑，并且建設的房屋不允許銷售。
三、建設工程規(guī)劃許可證
建筑的施工單位需要經過市政規(guī)劃單位的審批，是建設工程受到法律保護的依據。此外，建施工單位在建筑過程受到監(jiān)督，如果發(fā)現不合乎要求將會被拆除。
四、建設工程施工許可證
該證為施工單位達到施工標準的批準文件，表明通過審批，可以進行施工，將影響日后房屋產權證的辦理。
五、商品房預售許可證
建筑房屋可以對外銷售的憑證，它表明可以合法進行交易，也表明房屋的其他手續(xù)已經齊全。
買房的五證怎么查真?zhèn)?p>購房時，除非是團購等購房者占一定優(yōu)勢的交易，否則很少見到開發(fā)商真的提供“五證”的原件，一般我們只能看到復印件，那么怎么確保我們看到的復印件是真的呢？其實這也不是件難事，我們可以要求取得一套復印件，如果我們連復印件也很難得到，那我們就對復印件上的內容進行簡單的摘抄，把發(fā)證機關、日期、證件的編號、涉及的權利范圍和內容等關鍵的問題分別摘抄下來，然后到相應的房屋土地管理部門去核實上述證件的真實性等內容就可以了。版權說明： 本文由用戶上傳，如有侵權請聯系刪除！
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