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一、 貸款對象及條件 具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。 具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 申請人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上。 申請人有不低于所購住房全部價款的20%的資金作為購房的首期付款。二、 貸款額度申請貸款額度可參照以下因素計算確定，取**小值： **高貸款限額為40萬元。 申請貸款總額不超過所購住房房價總額的80%。 合同價與評估價值、契稅完稅計稅金額不一致時，按**低的一項計算。 申請人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。 月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。 貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部價款的，可同時向受委托銀行申請商業(yè)性貸款（即個人住房組合貸款）。三、 貸款期限 貸款期限**長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致
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