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一、 貸款對(duì)象及條件 具有所在市各市區(qū)常住戶口或有效居留身份。 具有穩(wěn)定的職業(yè)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 申請(qǐng)人及所在單位按規(guī)定已連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月以上。 申請(qǐng)人有不低于所購住房全部?jī)r(jià)款的20%的資金作為購房的首期付款。二、 貸款額度申請(qǐng)貸款額度可參照以下因素計(jì)算確定，取**小值： **高貸款限額為40萬元。 申請(qǐng)貸款總額不超過所購住房房?jī)r(jià)總額的80%。 合同價(jià)與評(píng)估價(jià)值、契稅完稅計(jì)稅金額不一致時(shí)，按**低的一項(xiàng)計(jì)算。 申請(qǐng)人夫妻雙方住房公積金賬戶余額總和的20倍。 月還款額不超過夫妻雙方月工資收入的50%。 貸款額度確定后仍不足以支付購買住房全部?jī)r(jià)款的，可同時(shí)向受委托銀行申請(qǐng)商業(yè)性貸款（即個(gè)人住房組合貸款）。三、 貸款期限 貸款期限**長(zhǎng)不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致
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