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地產(chǎn)房產(chǎn)新聞動(dòng)態(tài)：LPR改革一周年引導(dǎo)貸款利率持續(xù)下行

2021-05-01 20:03:10 樓盤(pán)信息來(lái)源：

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了解地產(chǎn)、房產(chǎn)前沿資訊，幫助我們掌握更多的地產(chǎn)、房產(chǎn)知識(shí)，不論是在生活當(dāng)中還是在工作當(dāng)中相信都會(huì)有所幫助的，如果各位小伙伴們感興趣的話，小編接下來(lái)就為大家推薦一篇關(guān)于地產(chǎn)、房產(chǎn)方面的文章給大家吧，小編今天要分享的文章為L(zhǎng)PR改革一周年引導(dǎo)貸款利率持續(xù)下行，希望各位小伙伴能夠喜歡哦。

全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心20日公布數(shù)據(jù)顯示，新一期1年期LPR（貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率）為3.85%，5年期以上LPR為4.65%，均與上一期持平。央行改革完善LPR形成機(jī)制已有一年時(shí)間。專(zhuān)家表示，LPR改革成效持續(xù)顯現(xiàn)，已成為銀行貸款利率定價(jià)的主要參考，貨幣政策傳導(dǎo)渠道有效疏通。未來(lái)需繼續(xù)深入推進(jìn)LPR改革，引導(dǎo)貸款利率持續(xù)下行。

改革卓有成效

2019年8月，為深化利率市場(chǎng)化改革，提高利率傳導(dǎo)效率，推動(dòng)降低實(shí)體經(jīng)濟(jì)融資成本，央行決定改革完善LPR形成機(jī)制。當(dāng)月20日，LPR改革后的首次報(bào)價(jià)出爐。當(dāng)期報(bào)價(jià)為，1年期LPR報(bào)4.25%，5年期以上LPR報(bào)4.85%。截至目前，LPR改革走過(guò)完整的一年，兩個(gè)期限品種較一年前分別下行40個(gè)基點(diǎn)和20個(gè)基點(diǎn)。

這一年間，LPR改革卓有成效。2020年第二季度中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告指出，原有的貸款利率隱性下限被完全打破，貨幣政策傳導(dǎo)渠道有效疏通，“MLF利率→LPR→貸款利率”的利率傳導(dǎo)機(jī)制已得到充分體現(xiàn)。同時(shí)，LPR改革也有效地推動(dòng)了存款利率市場(chǎng)化。

央行日前強(qiáng)調(diào)，要推動(dòng)LPR改革，于8月底基本完成存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換工作，疏通貨幣政策傳導(dǎo)機(jī)制，用改革的辦法推動(dòng)綜合融資成本明顯下降。

點(diǎn)差有望收窄

需注意的是，LPR報(bào)價(jià)不變，并不意味著實(shí)際貸款利率也保持不變。談及近幾期LPR持續(xù)保持穩(wěn)定，東方金誠(chéng)首席宏觀分析師王青表示，隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)較快修復(fù)，總量型貨幣政策不再進(jìn)一步加碼，此前連續(xù)的政策性降息已告一段落，當(dāng)前貨幣政策更加注重在穩(wěn)增長(zhǎng)與防風(fēng)險(xiǎn)之間把握平衡。

王青認(rèn)為，未來(lái)1年期LPR與1年期MLF利率之間的點(diǎn)差有望收窄。未來(lái)在監(jiān)管和資產(chǎn)收益的雙重壓力下，銀行有繼續(xù)下調(diào)包括各類(lèi)存款利率在內(nèi)的負(fù)債端利率的動(dòng)力，并且伴隨市場(chǎng)短期和中期利率陸續(xù)回升至相應(yīng)政策利率附近，市場(chǎng)利率進(jìn)一步上升的空間基本封閉。未來(lái)點(diǎn)差收窄，一方面體現(xiàn)為L(zhǎng)PR報(bào)價(jià)市場(chǎng)化深入推進(jìn)，另一方面也將引導(dǎo)企業(yè)貸款利率順利下行。

民生銀行首席研究員溫彬認(rèn)為，下一階段，貨幣政策將繼續(xù)通過(guò)公開(kāi)市場(chǎng)操作、MLF操作等，調(diào)節(jié)市場(chǎng)所需的流動(dòng)性。在降準(zhǔn)、降息概率降低的同時(shí)，發(fā)揮結(jié)構(gòu)性直達(dá)貨幣政策工具的作用，對(duì)仍處于困難之中的制造業(yè)、中小微企業(yè)等實(shí)體經(jīng)濟(jì)的薄弱環(huán)節(jié)進(jìn)行精準(zhǔn)滴灌。

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標(biāo)簽： LPR改革一周年引導(dǎo)貸款利率持續(xù)下行

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