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這個比較準(zhǔn)確 本報訊 北京限價房將進(jìn)行“擴(kuò)面”，非京籍人士也可享受到價格較低的普通商品房?！ ∽蛉眨本┦袊辆指本珠L曾贊榮表示，北京試點(diǎn)推出“限價中小套型普通商品房”，優(yōu)先解決具有北京戶籍或在京工作及居住一定時間的非京籍人群的自住型、改善型需求。 該商品房的**終銷售價在土地出讓時就將限定?！ r格將寫入土地出讓合同 曾贊榮說，北京試點(diǎn)該項目相當(dāng)于對限價房進(jìn)行了“擴(kuò)面”，以解決更多“夾心層”的住房問題。限價中小套型普通商品房還是屬于商品房的范疇，地塊采用“限房價、競地價”的方式出讓。即在該地塊出讓時，先由社會中介機(jī)構(gòu)和專家對周邊商品房的價格進(jìn)行評估，確定該商品房的銷售限價。然后開發(fā)商根據(jù)自身情況競爭，價高者拿地?！ ≡潣s表示，限定的價格是強(qiáng)制性的，將寫進(jìn)土地出讓合同，開發(fā)商銷售時均價不得超過限價，“我們限制的是**高銷售限價，如果市場有變化，或開發(fā)商愿意賣低價，也可以?！?
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