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今日更新??住房公積金實(shí)施辦法有哪些

2022-05-21 02:19:28 百姓心聲 來(lái)源:
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第二十四條 繳存住房公積金的職工,在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向公積金中心申請(qǐng)住房公積金貸款。第二十五條 職工購(gòu)買、建造自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件:(一)申請(qǐng)貸款當(dāng)月之前繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限;(二)自有資金支付購(gòu)(建)房款不低于規(guī)定比例;(三)能夠落實(shí)貸款擔(dān)保;(四)具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和貸款償還能力,個(gè)人信用狀況良好;(五)未發(fā)生或者已經(jīng)全部還清住房公積金貸款;(六)根據(jù)需要規(guī)定的其他條件。前款第(一)、(二)、(六)項(xiàng)的規(guī)定由公積金中心擬訂,報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。職工翻建、大修自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款的條件,參照本條第一款規(guī)定執(zhí)行。第二十六條 住房公積金貸款的**高額度和**長(zhǎng)年限由公積金中心根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖》績(jī)r(jià)格、職工購(gòu)買能力及住房公積金的資金狀況等擬訂,報(bào)公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。第二十七條 申請(qǐng)人在向公積金中心提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí),應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證明材料。公積金中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起7日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定,并通知申請(qǐng)人。準(zhǔn)予貸款的出具審核批準(zhǔn)書,由受委托銀行辦理貸款手續(xù);不準(zhǔn)貸款的,應(yīng)當(dāng)說(shuō)明理由。第二十八條 受委托銀行應(yīng)當(dāng)將住房公積金貸款資金以轉(zhuǎn)帳方式直接劃入售房單位(房產(chǎn)中介機(jī)構(gòu))或者建造、翻建、大修住房承擔(dān)方在銀行開立的帳戶。第二十九條 借款人應(yīng)當(dāng)依照借款合同約定按期償還貸款本息,對(duì)提前償還部分貸款本金或者一次性提前償還全部貸款本息的,不收取借款人的違約金。住房公積金和商業(yè)性住房組合貸款的借款人,在償還住房貸款期間提取的住房公積金,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還住房公積金貸款。第三十條 公積金中心應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)住房公積金貸款的回收管理,確保住房公積金安全。第三十一條 受委托銀行和擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照各自職責(zé),共同做好住房公積金貸款的發(fā)放、回收工作,催收逾期貸款。前款所稱擔(dān)保機(jī)構(gòu),是指依法設(shè)立的、對(duì)住房公積金貸款實(shí)施專業(yè)擔(dān)保的機(jī)構(gòu)。第三十二條 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、受委托銀行及其工作人員應(yīng)當(dāng)為申請(qǐng)住房公積金貸款的職工提供便利服務(wù)。任何單位不得以各種理由阻止符合住房公積金貸款條件的職工申請(qǐng)住房公積金貸款。第三十三條 經(jīng)公積金管委會(huì)決定,住房公積金的增值收益可以用于解決低收入職工家庭住房困難。


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