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本報訊（記者 朱開云）北京市住建委昨日發(fā)布“關(guān)于開展住宅工程質(zhì)量提升專項行動的通知”，通知要求著力解決當(dāng)前北京市住宅工程中群眾反映的突出質(zhì)量問題，嚴(yán)厲打擊各類違法違規(guī)行為，全面提升住宅工程質(zhì)量和建設(shè)品質(zhì)，北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委決定開展為期一年的住宅工程質(zhì)量提升專項行動。
行動范圍包括：在建以及交付兩年以內(nèi)的住宅工程，重點是定向安置房（含回遷安置房、棚改安置房、一級開發(fā)類安置房、重點工程類安置房）、經(jīng)濟適用房、限價商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、公共租賃房等政策性住房工程。
通知提到，要突出強化建設(shè)單位首要責(zé)任。推行工程優(yōu)質(zhì)優(yōu)價，督促建設(shè)單位嚴(yán)格落實住宅項目土地出讓條件中約定的工程建設(shè)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)，對于不落實相關(guān)要求的依法移送市規(guī)劃自然資源委處理；嚴(yán)格按照建設(shè)工程質(zhì)量要求、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、工程造價管理規(guī)定和工程計價依據(jù)，合理確定工程建設(shè)費用，科學(xué)確定合理工期，嚴(yán)厲打擊任意壓縮合理工期和工程造價等違法違規(guī)行為。
通知要求規(guī)范工程發(fā)包和承包活動。加大對建筑市場的檢查力度，嚴(yán)厲打擊虛假招標(biāo)、圍標(biāo)串標(biāo)、違法發(fā)包、肢解發(fā)包、指定分包、轉(zhuǎn)包、違法分包、掛靠等違法違規(guī)行為。
加強住宅工程質(zhì)量常見問題治理。加快推進(jìn)住宅工程質(zhì)量行為規(guī)范化和工程實體質(zhì)量控制程序化，全面推行《工程質(zhì)量安全手冊》，提高項目質(zhì)量管理水平，嚴(yán)肅查處房屋滲漏、結(jié)構(gòu)和飾面層裂縫、墻地面空鼓起砂、回填土下沉、外墻保溫板及飾面層脫落等住宅工程常見質(zhì)量問題嚴(yán)重的項目。
落實交付使用前查驗制度。督促建設(shè)單位在房屋交付使用前，組織購房人依據(jù)國家和北京市相關(guān)法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及施工圖設(shè)計文件、合同等對房屋施工質(zhì)量進(jìn)行查驗，確保交付使用的房屋具備居住使用安全和正常使用功能，嚴(yán)肅查處建設(shè)單位未按照規(guī)定組織購房人對房屋施工質(zhì)量進(jìn)行查驗等違法違規(guī)行為。
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