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今日更新??房子的公攤面積怎么算公攤面積一般是多少比較合適

2022-05-21 01:18:01 百姓心聲 來源:
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公攤面積的計(jì)算:建筑面積=套內(nèi)建筑面積+公攤面積公攤面積=公攤系數(shù)*套內(nèi)建筑面積公攤系數(shù)=總公共分?jǐn)偯娣e/(套內(nèi)建筑面積*總套數(shù))套內(nèi)建筑面積=套內(nèi)使用面積+墻體面積影響公攤面積的因素:戶型同一棟樓里一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的,典式樓和板式樓市不一樣的。套內(nèi)面積正如你所說,房子大就多點(diǎn),房子小就少點(diǎn)公共設(shè)施只有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的,公共設(shè)施、走廊越多公攤就越大。建筑規(guī)模樓梯高度越高公攤越大。合理的公攤面積:普通住宅的一般公攤比例: 多層:8%——15%小高層: 10%——20%高層:15%——30%


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