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今日更新公積金買房怎么使用

2022-05-20 18:20:42 百姓心聲 來源：
導讀 目前大家應該是對公積金買房怎么使用比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于公積金買房怎么使用方面的相關知識來分享

目前大家應該是對公積金買房怎么使用比較感興趣的，所以今天好房網小編CC就來為大家整理了一些關于公積金買房怎么使用方面的相關知識來分享給大家，希望大家會喜歡哦。

可以在房產證下來后憑房產證一次性提取.也可以貸款.申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面：貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件，下面我們來詳細解析：　　貸款對象應當符合以下四個條件：　?。?）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款?！　。?）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產生風險。　?。?）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持?！　。?）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則?！　≠J款用途必須專款專用：　　住房公積金貸款用途僅限于購買具有所有權的自住住房，而且所購買的住房應當符合市公積金管理中心規(guī)定的建筑設計標準。職工購買使用權住房的，不能申請住房公積金貸款。　　具備一般住房貸款應具備的條件：　　住房公積金貸款申請人應當有相當于購買住房價格的 20％或以上的自籌資金；住房公積金貸款申請人應同意辦理貸款擔保，等等。這些都是降低住房公積金貸款風險所需要的。專項貸款資料： 申請仁及配偶（共同申請人）身份證、戶口本、結婚證（含照片頁）、**款收據復印件及收入證明各兩份。申請人是單身的或夫妻雙方均為外地戶口需提供有公積金本市戶口擔保人身份證、戶口本復印件及收入證明各兩份。組合貸款： 申請仁及配偶（共同申請人）身份證、戶口本、結婚證（含照片頁）、**款收據復印件各3份及收入證明（公積金兩份及銀行一份）。申請人是單身的或夫妻雙方均為外地戶口需提供有公積金本市戶口擔保人身份證、戶口本復印件及收入證明各3份及收入證明（公積金兩份及銀行一份）。 注：擔保人在申請人貸款期間不能使用公積金貸款，可通過手續(xù)支取。購買二手房申請公積金貸款需提供的材料： 貸款申請人及其配偶身份證、戶口本、結婚證復印件各2份； 貸款申請人夫妻雙方的收入證明各2份； **款收據復印件2份； 購房協(xié)議原件2份； 賣方夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證復印件各2份； 賣方《房屋所有權證》、契證復印件各2份； 評估報告原件2份（或原件一份復印件一份）； 申請人是單身的或夫妻雙方均為外地戶口需提供有公積金本市戶口擔保人身份證、戶口本。收入證明復印件各2份； 9 、申請組合貸款的，需多提供上述資料1份。

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