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導(dǎo)讀 目前大家應(yīng)該是對你好，我想了解下土地轉(zhuǎn)讓16年了，但是沒過戶，那現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人屬于誰比較感興趣的，所以今天好房網(wǎng)小編CC就來為大家整理了一
農(nóng)村土地是集體所有，農(nóng)戶只有經(jīng)營權(quán)。也就是說你們家轉(zhuǎn)讓的是土地經(jīng)營權(quán)，而不是土地的所有權(quán)和使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓的不是物權(quán)，不需要過戶登記就生效。所以你們的轉(zhuǎn)讓合同是已經(jīng)生效的合同，但合同的具體條款是不能違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，據(jù)我所知，農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)只有30年，就是說你們轉(zhuǎn)讓的經(jīng)營權(quán)必須是這30年剩下的年限，不可能永久轉(zhuǎn)讓。這是其一。
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