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維多利亞州預(yù)算中商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)的關(guān)鍵標(biāo)注

2022-05-20 16:20:30 樓市速遞來(lái)源：

導(dǎo)讀盡管如此，許多公告將影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)和澳大利亞人的經(jīng)商方式至關(guān)重要。促進(jìn)醫(yī)療保健是一個(gè)關(guān)鍵主題預(yù)算的一個(gè)關(guān)鍵主

盡管如此，許多公告將影響商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，因?yàn)樯虡I(yè)地產(chǎn)對(duì)經(jīng)濟(jì)和澳大利亞人的經(jīng)商方式至關(guān)重要。

促進(jìn)醫(yī)療保健是一個(gè)關(guān)鍵主題

預(yù)算的一個(gè)關(guān)鍵主題是投資于醫(yī)療保健和應(yīng)急響應(yīng)。

該保護(hù)傘下的主要舉措包括提高醫(yī)院和緊急服務(wù)能力的舉措，例如 9 億美元用于建設(shè)新的三級(jí)梅爾頓醫(yī)院、5 億美元用于交付 Barwon 婦女和兒童醫(yī)院、3.33 億美元用于提高緊急調(diào)度和響應(yīng)能力、為區(qū)域衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施基金增加 3 億美元，并為擴(kuò)大 Casey 和 Merribee Mercy 醫(yī)院的急診科提供 2.36 億美元。

這些舉措不會(huì)直接影響商業(yè)地產(chǎn)，因?yàn)樗鼈儗⒒ㄙM(fèi)在公共衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施和服務(wù)上。

然而，公共衛(wèi)生能力的提高可能會(huì)推動(dòng)病理學(xué)或醫(yī)學(xué)成像等支持服務(wù)，這可能會(huì)增加對(duì)支持這些類(lèi)型服務(wù)的辦公和工業(yè)資產(chǎn)的需求。

基礎(chǔ)設(shè)施再次成為焦點(diǎn)

基礎(chǔ)設(shè)施再次成為今年預(yù)算的主題，延續(xù)了維多利亞州政府的“大建設(shè)”。大部分新支出都集中在公共交通上，包括 2.65 億美元用于升級(jí)火車(chē)和有軌電車(chē)，1.09 億美元用于公共汽車(chē)服務(wù)，以及改善區(qū)域和郊區(qū)火車(chē)站。

在地區(qū)方面，2.48 億澳元用于升級(jí)維多利亞州的地區(qū)鐵路網(wǎng)絡(luò)，這將支持貨運(yùn)鐵路和客運(yùn)。

這些對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的持續(xù)投資可以增加這些物流網(wǎng)絡(luò)中工業(yè)和商業(yè)地產(chǎn)的價(jià)值，這些物流網(wǎng)絡(luò)將受益于改善的連通性。

擴(kuò)大的托兒服務(wù)獲得額外的小幅提升

三歲和四歲兒童的普遍托兒服務(wù)繼續(xù)成為今年預(yù)算中的主題。

今年的預(yù)算包括支持為四歲兒童提供 15 小時(shí)幼兒園的額外支出。

它還包括更有針對(duì)性的舉措，以幫助某些群體，例如文化和語(yǔ)言多樣化的群體或來(lái)自難民和尋求庇護(hù)者背景的群體。

這些措施將增強(qiáng)對(duì)兒童保育領(lǐng)域投資的吸引力。

對(duì)創(chuàng)意和大型活動(dòng)行業(yè)的一些支持

2022/23 年預(yù)算擴(kuò)大了去年的“創(chuàng)意國(guó)家戰(zhàn)略”。

該倡議提供了各種小程序;今年其中的關(guān)鍵是為藝術(shù)區(qū)提供額外資金，以及 1700 萬(wàn)美元用于資助劇院維修和藝術(shù)區(qū)規(guī)劃。

這些計(jì)劃可以提高周邊地區(qū)受益于升級(jí)設(shè)施的零售資產(chǎn)的價(jià)值。

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